建设项目投资合同书范本三方.pdfVIP

编号： _____________ 建设项目投资合同书 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 丙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 投 资 方： XX公司 （以下简称 甲方） 被投资方： XX公司 （以下简称 乙方） 担 保 方： （以下简称 丙方） 双方本着平等、自愿、互利、有偿的基本原则，甲方投资乙方促使乙方完善项目 建设，根据“中华人民共和国合同法”，双方多次磋商，达成如下合作协议： 一、投资合作金额，期限、性质与条件： （一）投资金额：根据乙方建设 XX项目，甲方同意为该项目投资额为人民币 （大 写） 伍 亿元。项目建设期为 二 年。利率按银行同期利率，一次性贴息 4%。 投资回收期为 10 年，年投资回报率为 3 （‰），投资回报按年结算， 此合同于 20XX 年 月 日起至 20XX 年 月 日止。 （二）乙方自主经营管理、自负盈亏、自我发展。并承担债权、债务、经济、民 事纠纷的一切法律责任。 甲方不参与经营管理， 不承担企业投资风险， 不参与入 股分配。 （三）双方确定投资合作期限为 10 年整， 甲方投入的资金以收取 “固定投资 回报率”方式收回投资及利润。 自签订本合同日起， 乙方保证于每下一个自然年 第一个工作日准时按约定支付甲方投资回报为人民币 伍拾万 元。投资期第 3 年，乙方每年返还甲方总投资额的 0.35 % ，第 5 年返还总投资额的 16.55 %。 （四）乙方必须按合同规定的用途使用甲方投资款， 否则甲方有权收回全部投资。 为保证上述条款的履行，乙方须向甲方提供： 1、抵押担保 以其拥有的 XX 公司所有的资产向甲方提供担保。乙方如不能按约定支付甲方投 资及回报，乙方有权处理抵押品。 第 2 页 共 4 页 2、保证金担保 乙方须在合同签定日后的 3 天内，一次性向甲方支付 50 万押金，过期支付，合 同失效。 3、其他担保 丙方担保乙方所有的证件和资料都是真实有效的， 如有虚假， 丙方愿意承担所有 责任。 4 、投资手续费经双方协商认定为投资总额的 0.4 ‰ （最低不少于 2.0000 元）。 甲方投资款到乙方帐户，乙方须将投资手续费汇入到甲方的指定账户 ： 银行户名： 银行账号： 。 5、若乙方项目运作失败， 乙方应在一个月内偿还余下本金及结算余下本金利息。 6、在合同期内，甲方有权利检查、监督投资款项的使用情况，了解乙方的计划 执行、经营管理、 财务活动、 物资库存等运作情况 ; 但甲方不得干涉甲方的操作， 不参与项目建设、管理和运作。 二、违约责任： 如乙方违约造成甲方不能按期收回投资和回报，甲方须加收 50%的固定回报率， 三、本协议未经甲乙双方同意，不得作任何修改或变更。 四、如因本合同发生争