二房东合同篇.docxVIP

BUSINESS CONTRACT 商业合同 模板企 业常用 房东合同 3 篇二房东合同 4 篇 住房出租 出租方（下称甲方）： ）: 承租方（下称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方将其拥有 的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协 商， 达成如下协议：一、租赁房屋描述 经（、甲方将其拥有的座落于 **** 房屋出租给乙方用于居住 1 平方 米， 具体座落方位及四至见房屋所有）。该房屋建筑面积共营权证 上的附 图。、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且 保证 2 该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、 租赁房屋用途 、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。 1 、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同 2 意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结 构和 用途。三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式（单位：人民币） 1、 第一年租金为元，第二年租金为元，第三年的租金为元，第四 年租 金为元，第五年的租金为元。 上述租金每半年支付一次，具体为： 本合同签订时支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下 半年租 金元。 年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租 金元。 年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租 金元。 年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租 金元。 年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金 兀。 2、 在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行 承担， 但物业管理费除外。 3、 为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保 证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息 全额退还乙 方。 五、甲方的权利与义务 1、 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付 乙 方。 2、 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使 用权设定抵押。 4、 在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提 日书面 通知乙方。 60 前 5、 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、 除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后 60 日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿 责任。 2、 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述 房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。 3、 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、 按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如何意续租，则乙方在同等条件下有优先租权， 但必须 在租赁期满前的二个月向甲方提出书面中请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （1） 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。 （2） 在租赁期内 ，未经甲方书面认可或同意 ，擅自改变租赁房屋的 结 构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的 二房东租房标准范本 二房东合同 （2） 在民间说法里，“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然 后 再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二房东”。从法 律意 义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以 高于原租 金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为 历来为法律 所禁止。经纪人特别强调，以赚差价的方式，进行房屋 租赁大多数都为 “二房东”。在二房东现象越来越普 遍的情况下，如何与二房东签订，成为大家越来越关心的问题。一 份二 房东租房合同以及签订合同时的相关注意事项。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、 甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租 给乙 方居住使用，租赁期限自 XX年XX月 XX日至XX年XX月XX日，计X个 月。 二、 本房屋月租金为人民币 XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每 季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 业费三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费