老旧小区维修改造工程分部分项施工方案和质量保证措施.doc

老旧小区维修改造工程分部分项施工方案和质量保证措施 确定工程工序： 在本工程施工中，必须严格遵循以下施工程序：先屋面后其它，电气土建施工同步配合进行，屋面工程与其它施工同步配合进行。 屋面施工工序为：拆除瓦屋面→拆除木望板→拆除木檩条→报甲方、监理后拆除并更换腐烂、破损椽木、梁条→将木构件进行防腐、防火、防白蚁处理→重新安装木檩条及木望板→报甲方、监理隐蔽验收，验收合格后进行下道工序→屋面防水施工→淋水试验→屋面瓦铺贴→屋面瓦验收 其它施工内容顺序为：顶棚拆除→外墙水泥砂浆拆除→外墙面抹灰→石膏板顶棚→木门窗整修→地面施工→内外墙及顶棚乳胶漆施工。 测量工程 、屋面测量工程 屋面施工测量：卷材防水测设十字直角控制线，检查流水坡度是否符合规范要求，测设水平控制线及各向流水坡度控制线。 、内墙面 测设水平与竖直控制线，控制房间的方正度与垂直度。 外墙面四角采用固定铅垂线控制墙面的垂直与平整度。 窗的安装测量 安装前检测结构：检测门窗洞口的净尺寸偏差，检查外墙偏差。 控制线：墙体弹一米控制线，需要时用经纬仪在外墙体弹竖直通线。 屋面防水施工 材料选择：瓦下防水材料选用4厚SBS改性沥青防水卷材（带砂），平屋面及檐沟屋面防水材料选用3厚SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎）2遍。所用防水卷材样品经建设、监理单位确认后方可施工。 施工顺序：基层处理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层