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清江山水
前期策划报告
报告目录
户型及客户定位建议
商业规划建议
水系规划建议
报告本部分需要解决的问题:
户型配比
各户型面积区间
如何解决?
答案是谁说了算?
目标客户
还有没有第二个办法?
目前的户型配比
目前客户需求
未来户型比例情况
未来客户需求
户型变化的趋势
客户需求变化趋势
寻找趋势!户型变化规律
2002 -2006年片区户型变化情况
从2002年开始………..
2
0
虹景豪庭 华乐花园
0
2
至 年 文豪苑 华城新都 明珠花园 金梭花园 学府佳园
金盛花园
2
当代光谷智慧城
0
0
4
当代曙光家园
况 状 发 开 盘 楼 区 地 年 山水华庭
东林外庐
南波湾
锦绣良缘
建筑面 容积 主要物业
楼盘名称 开发商 主力户型比例(套数比)
积 率 类型
2*2*1 ,105平米 ,6%;
3*2*1,119平米,9% ;
当代光谷智 多层、小
120000 1.3 武汉当代物业发展有限公司 3*2*2 128平米,30 %;
慧城 高层
4*2*2及以上户型,140 -220平米
,55 %
当代曙光家 3*2*2 ,125平米,72%
53293 1.8 多层 武汉当代物业发展有限公司
园 4*2*2 ,142平米,28%
1*1*1,58平米,10%
2*1*1,88平米,10%
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