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合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部 门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
订立合同双方:
建设单位, ,以下简称甲方;
拆迁户(单位), 市(县) 区(镇) 街(路)—号房主(代表 人) ,以下简称乙方。 根据 建筑安装工程的建设需要,
经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方 的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合 同,以供双方遵守执行。
一,乙方在甲方用地范围内共有 结构的住房 幢 间,共 平方米〈原住房面积的数量,私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租 住公房以承租数量为准,单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准),全部交给 甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九—年
月— 日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋,一般由甲方拨给相应 的投资,材料,由其挖掘土地潜力自行迁建,或由甲方在城市规划管理部门批 准的地区内进行迁建) 平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积,乙方 原住房过宽或有出租的房屋,在对其安置时应适当压缩,但对压缩面积应按房 地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的,应按其家庭人口情 况给予适当照顾)。
二,乙方应于一九—年—月—日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或 6方自找的周转房),甲方于乙方搬迁后—日内一次付给乙方搬迁费 兀0
三,甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:
乙方自行找房周转,每人每月补助 元;
由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每 月补助—元;
乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装 置的,取暖季节每人每月补助 元取暖费,并按规定补助増加的公共交通 月票费用。
四,甲方安置乙方的住房位于 ,共 套 间, 层 号,配有 等设备。
五,乙方家庭的全部成员(18岁以上者) 等 人一致签字同意 作为乙方代表人,授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给 乙方的各项费用,一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生 与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负责任。
六,甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠 款额的 %向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资, 材料和迁建用地,每逾期一日,应向乙方偿付 元违约金);甲方如不按合 同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付 元的违约 金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方中请当地房地 产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一应向甲方偿付 违约金 元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其 它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。
七,其它:
本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改 或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充 规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决 的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁 或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式—份,交—市 (县)房地产管理局,建设银行,建委,计委—等单位各留存一份。
建设单位(甲方): (公章)
地址:
代表人:
电话:
银行帐户:
拆迁户(乙方)代表人: (盖章)
家庭18岁以上成员: (盖章或签名)
地址:
(乙方如系单位,则应有单位公章,地址,代表人,电话,银行帐户)
年 月 日订
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