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红松岭改造项目施工图设计任务书 (暂定稿)
第一部 施工总平面图
总平面位置图设计必须包含如下内容:
1、 原始地形图:主要包括保留的地形地物,场地四邻原有及规划
道路的位置,以及原有主要建筑物和构筑物的位置、名称、层
数。
2 、 建设用地范围:道路红线、建筑退线或用地界线的位置,坐标
及控制尺寸。
3 、 建筑物、构筑物的位置、名称、编号、长宽尺寸、四角坐标、
距其它建筑物的距离。
4 、 场地内道路、广场、停车场、无障碍设施、排水沟、挡土墙、
护坡的定位尺寸或坐标。
5 、 竖向设计:主要包括场地四邻原有道路或规划道路关键性标
高,广场、停车场的设计标高、道路的起点、变坡点、转折点
和终点的设计标高,纵坡度、纵坡距及关键性坐标,建筑物、
构筑物的室内外地面设计标高,挡土墙、护坡顶部和底部的主
要设计标高及护坡坡度,地面雨水的主要排除方向。
6 、 场地纵向剖面图:建筑物、构筑物的层高、标高及楼间距。
第二部分 建筑
一、 图签、目录、说明
1、 目录中编写选用标准图集一览表,所选用的图集必须是
建设部、辽宁省及大连市建委颁发的有效版本。
2 、 图签中准确标明工程名称、建设单位、设计编号和出图
时间,图纸版本号(为保证日后变更有据可查,尤其对
变动后重新出图的要明确版本号)。
3 、 建筑设计总说明主要包括设计依据、项目概况、设计标
高、用料说明、构造作法、门窗工程、电梯选型、节能
设计及其它需要说明的问题等内容。
4 、 面积计算以《建筑工程建筑面积计算规范》
GB/T50353-2005 为依据,地上和地下的建筑面积分别
说明,以平方米为单位,精确至小数点后两位。
5 、 外墙保温体系建议选用: XPS (挤塑板)外墙保温系
统。
二、 装饰标准
1、 住宅部分
1-1 起居室、餐厅、卧室:细石混凝土面层地面,混合砂浆
抹灰墙面、棚面。
1-2 厨房:细石混凝土面层楼地面;水泥砂浆抹面墙面;棚
面为混凝土结构面层。
1-3 卫生间:楼地面为水泥砂浆毛面,做防水处理;水泥砂
浆抹面墙面, 1800 ㎜ 以下做防水处理;棚面为混凝土
结构面层。
1-4 封闭阳台、露台:地砖楼地面,墙面同外墙饰面,棚面
为白色乳胶漆。
1-5 门窗:入户门采用钢制防火防盗复合门;户内门仅预留
洞口;封闭阳台、露台门和房间窗选用双色共挤塑钢门
窗(中空玻璃)。
1-6 栏杆:露台、封闭阳台及室内的防护栏杆均为钢制喷涂
栏杆。
2 、 公用部分
2-1 外墙饰面:面砖与涂料结合(以规划局审批同意的效果
图为准)。
2-2 单元入口:可视对讲门,每户配置一个不锈钢信报箱。
2-3 公用楼梯:水泥压光踏步,水泥砂浆踢角,仿瓷大白墙
面,不锈钢楼梯栏杆、扶手,感应灯照明,理石窗台。
2-4 电梯厅:理石地面、踢角、仿瓷大白墙面、棚面,理石
电梯门套,感应灯照明,理石窗台,不锈钢护栏。其中:地下
车库和 1F 电梯厅(入户大堂)墙面选用石材饰面,天棚刷乳
胶漆。
2-5 地下车库:细石混凝土地面(构造配筋),墙面为混凝
土结构面层或水泥砂浆面层,
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