农村房屋建筑面积计算方法.pdf

实用标准文档 1. 阳台 ：有永久性上盖 、有围护 结构、 有台面 、与房 屋相连、可以 供人活动 或利用的房屋附属设施。 封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 封闭阳台： 文案大全 实用标准文档 未封闭阳台： 2. 挑廊 ：指二层以上挑出房屋外墙体， 有围护结构 ， 无支柱 有上盖 的水平 交通 空间。 封闭的挑廊按其外围水平投影面积计算。 未封闭的挑廊按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 文案大全 实用标准文档 未封闭挑廊 文案大全 实用标准文档 3. 走廊 柱廊：有上盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有 柱走廊。 连廊：连接两幢房屋的走廊。 与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和非单排柱的走廊， 均按其柱的外围水平投影面积计算。 与房屋相连有上盖的无柱走廊、檐廊，按其围护结构外围水 平投影面积的一半计算。 4. 檐廊 ：设置在建筑物 底层屋檐 下的水平 交通 空间。 与房屋相连有上盖的檐廊，按其围护结构外围水平投影面积 的一半计算。 檐廊 文案大全 实用标准文档 5. 门廊、门斗 ：建筑物门前 有上盖 ，有支柱或围护结 构 的进出通道。门廊、门斗必须具备与房屋相连通， 有永久性的、结构牢固的上盖，支撑上盖的是柱称 为门廊，支撑上盖的是实体墙称为门斗。 与房屋相连属永久性的且有非独立柱或有围护结构的门廊、 门斗按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 独立柱、单排柱的门廊、雨蓬、车棚等属永久性建筑的，按 其上盖水平投影面积的一半计算。 门廊 门斗 文案大全 实用标准文档 6. 雨篷 ：设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。 独立柱、单排柱雨蓬按其上盖水平投影面积的一半计算。 无柱雨蓬不计算建筑面积。 无柱雨篷 文案大全 实用标准文档 7. 房屋总层数 : 房屋的地上层数与地下层数之和。假 层、夹层、 阁楼 、装饰性塔楼，以及 突出屋面的楼 梯间、水箱间不计层数 。 8. 属永久性结构有 上盖 的室外楼梯，按各层水平投影 面积计算。 无顶盖 的( 含无永久性顶盖或顶盖不能完全遮盖楼 梯的 ) 室外楼梯按各楼层水平投影面积的一半计算。 有上盖的永久室外楼梯 文案大全 实用标准文档 无上盖的永久室外楼梯 非永久室外楼梯 9. 台阶不计算建筑面积。 10. 屋顶上的平台、晒台都不计算建筑面积。 文案大全 实用标准文档 文案大全