上海绿地海珀城市综合体的项目的案例参考.pptVIP

c/虫奥产信品燕团 上海绿地海珀日晖项目案例  城市综合体项目案例参考厚地·江cBD c/虫奥产信品燕团 绿地·滨江CBD—上海南部滨江“新天地”,超五星都市综合体 建筑,创造生活居所;建筑,也刨造生活至尚之美—绿地滨江CBD项目的成功在于得天独厚的 资源优势、融入城市生活向至尚之美进发的市场定位和产品精雕细琢式的打造  城市综合体项目案例参考厚地·江cBD项目概况 c/虫奥产信品燕团 项目概况 项目名称:绿地滨江cBD 总建面积:282万平方米 物业类型:办公、酒店、住宅、商业 物业组成:3幢分别为22、19、18层办公楼 125层酒店 2幢18层住宅 1条1-4层内街式商业街 开盘时间:09年10月 当前均价:住宅10万/m,办公4.5-5.5万/m 现代时尚购物中心 业态,将成为引领未来新奢华消费的体 端形象。五星级的万豪酒店一线滨江 绝佳场所,也是俯瞰世博园区的最佳地点之一。滨江华公寓江景一览无遗,将会成为绝版的滨 江感宅项目 主力房型及面积:二房260m2、三房433m2、四房610m2 主要配套:绿地滨江CBD、新天地、瑞金医院、卢湾高级中学  市综合体顶目案例考/地·江cBD/项目区块及项目面临的发属机 c/虫奥产信品燕团 机会:《卢湾南部滨江功能开发规划》显示世博会后,该区域将开发 成为高档商务居住区和旅游休闲区,并且配有景观绿地和河道。 ≯上海城市化进程大发展,在市中心南部滨江板块,新商园形成具督市场基础。 原有卢湾滨江板块以旧式住宅为主,居住氛围浓厚,有大壁老公房和次新房。虽生活配套齐全,超市 有农工商和世纪联华,打浦桥商圖亦可满足日常需求;但随着世博改造,区块嗇發注目,价值得到增 长,一个代表区块价值提升的新商囡概念具备市场基础。 区域发展受规划重视扶持 根据《卢湾区南部演江地区功能开发规划》,本区将通过世博会平台,大力发展会展、旅游、文化交 流等功能,以国际文化交流和专业型、时尚型、科技型会展为主,完善综合配套设施,新建商务楼宇 凭借浓厚的近代民族工业的历史文化资源和独特的区位滨江优势,将南部地区打造成为独现代风格 的滨江商务区和高有历史文化特色的会展旅游休闲地。 本项目处于卢湾滨江核心区,片区发展受益首当其冲 本项目与世博园区领距离接触,处于浦江洿区位;两粲高架、两地铁、一糸隧道,方便通向城市 各个角落  城市综合体顶目案例考厚地·江cBD项目区域及项目面临的挑战 c/虫奥产信品燕团 挑战:聚集着众多工业厂房及船坞能否凭借引人入胜的黄浦江江景和世博园 景观,实现华丽转身成为高端商务、住宅聚集区 世博盛会基建 投资带动环境 路网利好良 3华丽转身? 华配家族汇景天地