建筑工程项目总监工作总结.docx

原创]项目总监年终总结报告 项目总监理工程师年终总结报告 2003 年即将过去,按照公司十二月一日通知的要求,本人对今年以来承担的工作向公司作如下总结报告： 2003 年我承担了三个工程项目的总监（含总监代表）： 1、 江西省机械职工大学新校区基础建设工程： ◆工程名称：同上 ◆工程规模：总投资约 559 万元,含新校区道路工程、雨水、排水工程、强电照明、行政楼和图书馆屋顶 钢屋架、玻璃幕墙 ◆工程项目启动时间：该项目自 2003 年 7 月 7 日启动并派驻监理人员。 ◆ 工程完成情况：工程目前已经完工,施工单位正在自检消缺,项目将于 12 月底验收 2、 南昌市经济技术开发区电力工程公司办公楼、宿舍工程： ◆工程名称：同上 ◆工程规模：总投资约 300 万元,其中办公楼为四层框架、宿舍楼为五层砖混,建筑面积 5479.7M2。 ◆工程项目启动时间：该项目自 2003 年 11 月 24 日启动并派驻监理人员。 ◆ 工程完成情况：目前办公楼工程已经完成二层楼面砼的浇筑 , 宿舍楼完成二层楼面支模、钢筋绑扎 ,项 目将于明年 3 月底完成。 ◆参加工程项目监理人员名单： 项目总监理工程师：朱日凉 总监理工程师代表：简浚 监理人员：夏建国、程家才 3、 麦园 110kV 变电所工程： ◆工程名称：同上 ◆工程规模：总投资约 4000 万元,包括 110kV 变电所一座、3.8km 的 110KV 输电电缆、6.3km 架空线路 ◆工程项目启动时间：该项目自 2003 年 11 月 24 日启动并派驻监理人员。 ◆ 工程完成情况：目前工程已经完成主控楼、开关室±0.00M 以下的基础和墙体,场地接地装置完成 80%, 场地基础正在放线开挖,项目将于明年 4 月底完成。 ◆参加工程项目监理人员名单： 项目总监理工程师：朱日凉 总监理工程师代表：简浚 监理人员：方学详（电气）、夏建国（土建）、余裕根（送电） 监理规划及“四控制、两管理、一协调”情况： 按照工程委托监理合同的要求 ,配合公司工程部的工作单位 ,及时项目监理部 ,并在工程正式开工前编制完 成监理规划,作为项目总监,我坚持强调以合同管理为主线,以质量控制为中心,实行规范化管理。 质量控制：以监理规划提出的控制措施为主要方法,坚持以优质保工期的原则,适时组织施工中的 W 点、 H 点、S 点的见证,停工待查和旁站工作,及时组织阶段性的质量验评工作；重点放在原材料的和施工过程 的质量控制。 进度控制：以施工单位编制的施工总进度计划和合同工期要求为依据,项目监理部用 Project2002 软件制 作进度控制计划 ,并定期检查进度完成情况 ,对发现的进度偏差及时向业主汇报 ,并要求施工单位及时采取 措施进行补救。我在担任总监的工程中都采用了 Project2002 软件制作进度控制计划,取得了业主的好评。 ③投资控制：主要是处理施工过程存在许多变更,对完成的工程量进行合理的计量。要根据工程的特点和 业主的要求,做好原始记录,为工程量的变更和复核工程计量的有关数据并签署原始凭证提供现实的依据 ④安全控制：监理部在督促施工单位完善安全质量保证体系的基础上对工程的安全保护措施实施监督管 理（比如安全帽的配戴和安全防护网的架设）,发现安全隐患及时提出,杜绝安全质量事故的发生 ⑤合同信息管理：合同管理是监理工作的依据和主线,项目监理部在工程开始阶段就要求监理人员熟悉和 Word 文档仅限参考 掌握监理合同的各项条款,对业主要求见证的超出监理合同以外的工程不予监理。在信息管理工作中,采用 电脑化办公 , 对来往的文件资料按照公司贯标文件和建设工程档案整理规范的要求及时分类归档 , 并要求 监理人员做好来往文件收发文记录,对不符合归档要求的文件另行组卷处理。 ⑥协调工作：包括内部协调和外部协调工作,我在日常的协调工作中主要采取会议协调的方法,对外部协调 主要采用协调会的方式 , 把工程实施过程中出现的问题摆出来 ,集中各方的集体智慧讨论解决 ,取得了良好 的效果, 在外部协调的工作中 ,很重要的一点是要摆正自身的位置 ,不应该说的话不能说 ,充分取得业主的信 任, 这样才能很好的把工作开展。在内部协调的工作中 ,要注意监理工作例会的作用 ,要充分调动监理人员 的积极性,把个人的能力充分的发挥出来。 本年度监理工作存在的问题和建议： 在本年度监理工作中主要出现了以下几点问题： 1、在省机械职工大学新校区基础建设工程实施过程当中 ,业主不熟悉工程建设程序要求 ,很多问题不和监 理方沟通就由领导拍板决定,比如说 C 段道路要抢进度,本来在协调会上三方共同认可了采用 C25 砼路面 的方案 , 但业主在听取了设计院的建议后 ,第二天就要求施工单位采用加大道路水稳中水泥含量的方案 ,而 且没有和监理打