2019年沈阳市个人房屋租赁合同协议书范本模板.docxVIP

编号: 沈阳市个人房屋租赁合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 M 日 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市 区（县）. 该房屋为:楼房 室 厅卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用 面积―半方米，装修状况,其他条件为—，该房屋（口已/□未）设定抵押。 第二条房屋权届状况 该房屋权届状况为第 种： （ 一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权证，证书编号为： .该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有 权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： .该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条房屋用途 该房屋用途为： .乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以 及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条交验身份 （ 一）甲方应向乙方出示（口身份证/ □营业执照）及:等真实有效的身份 证明。 （ 二）乙方应向甲方出示（口身份证/ □营业执照）及—:等真实有效的身份证 明。 第五条房屋改善 （一）甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善：—，改善房屋 的费用由（口甲方/口乙方）承担。 （ 二）甲方（口是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、 装饰或添置新物的范围是： ,双方也可另行书面约定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条租赁期限 （ 一）房屋租赁期自 年 月 日至 年—月 日，共计 — 年―个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） （ 二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/ 口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签 订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效， 租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日（口书面/口该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 口头）通知对方。 第七条租金 （ 一）租金标准： /（ □月/ □季/ □半年/ □年），租金总计： 元（大写：元）。该房屋租金（□年/ □月）不变，自第（□年/ □月） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 二）租金支付时间:, . （ 三）租金支付方式：（□甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/ □甲方代理 人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产 经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地 产经纪机构应于本合同签订之日起 3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 （ 一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/ □否）向甲方支付房屋租赁保证金，具 体金额为：元（大写： 元）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （ 一）乙方承担（口水费/ 口电费/ 口电话费/ □电视收视费/ 口供暖费/ 口燃气 费/ 口物业管理费/ □等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第十条房屋的交付及返还 （ 一）交付：甲方应于 年 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋附届设施、设备活单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 视 为交付完成 （ 二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附届设施。甲 乙双方验收认可后在《房屋附届设施、设备活单》上签字盖章。甲乙双方应结活 各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回， 而对于乙方装饰、装修 的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用 /口乙方放弃收回/ 口归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未 经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十一条房屋及附届设施的维护 （ 一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附届设施处于适用