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办公楼装饰装修工程施工合同
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
本工程设计人:____________________联系电话:____________________ 施工队负责人:____________________联系电话:____________________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装
饰装修的特点 ,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上 ,就乙方承包甲方的办公楼装 饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条
工程概况
1.1 工程地点:
1.2 工程内容及做法:
.3 工程承包方式:乙方包工、包辅材,甲方供应主材。 第二条包 工程工期
.1 工程期限:天(以实际工作日为准)。
2.2 开工日期:年 月 日。
2.3 竣工日期:年 月 日。
第三条
合同价款
3.1 合同价款:本合同包干价(人民币)¥ 元。(包人工费及辅材,主材由甲方供 应,见附件三:甲方供项目主材料单)
3.2 金额大写: 万元整。
第四条 工程监理
4.1
若本工程实行工程监理 ,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》 ,并将监
理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第五条 施工图纸
5.1
双方商定施工图纸采取以下方式提供:甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式
三份,甲方执二份、乙方执一份,设计费由乙方承担。 第六条 甲方工作
6.1
手续。
6.2
6.3
6.4
开工前三天 , 为乙方入场施工创造条件 , 办理施工所涉及的各种申请、批件等
提供施工期间的水源、电源到施工现场。
负责协调施工队与邻里之间的关系。
不拆动室内承重结构 , 如需拆除原建筑的非承重结构或设备管线 ,负责到有关
部门办理相应的审批手续。
6.5
协调有关部门做好施工现场的保卫、消防及垃圾处理等工作。
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6.6
参与工程质量和施工进度的监督,负责材料、竣工验收。
第七条 乙方工作
7.1
施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保
质完成工程。
担。
7.2
7.3
7.4
严格执行本市有关规定,不得扰民及污染环境。
保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通。 保证施工现场的整洁 , 工程完工后负责清扫施工现场 ,垃圾清理费用由乙方承
第八条 工程变更
8.1
工程内容或施工方式如需变更,双方应协商一致,以书面签字认可,同时调整相
关工程费用及工期。
第九条
9.1
材料供应
按合同约定由甲方提供的材料、设备 ,甲方应在材料到施工现场前通知乙方 ,
双方共同验收并办理交接手续。
9.2
同验收。
按合同约定由乙方提供的材料 ,乙方应在材料到施工现场前通知甲方 ,双方共
第十条 工期延误
10.1
对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
工程量变化或设计变更。 不可抗力。
甲方同意工期顺延的其他情况。
10.2
因甲方未按合同约定完成其负责的工作而影响工期的 ,工期顺延;因甲方提
供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
10.3
因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题
的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第十一条 质量标准
11.1
双方约定本工程施工质量按《家庭居室装饰工程质量验收标准》标准执行;
施工过程中双方对工程质量发生争议 , 申请由技术监督部门对工程质量予以认证 ,经认证 工程质量不符合合同约定的标准 ,认证过程支出的相关费用由乙方负责 ,经认证工程质量 符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十二条 工程验收和保修
12.1
双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
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材料进场验收。 隐蔽工程验收。 竣工验收。
12.2
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乙方应提前三天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单,工程
竣工后 , 乙方应通知甲方验收 ,甲方应自接到验收通知后三天内组织验收 ,填写工程验收 单。
12.3
本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字、填写工
程保修单(见附件一:工程保修单)。 第十三条 工程款支付方式
13.1
工程经验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲
方接到资料后应在 30 日内与乙方办理结算手续。双方应填写工程结算单并签字认可。
13.2
双方约定按以下方式支付工程款:合同签订后预付工程款 10000.00 元,结算
手续办完后一个月内付至结算总价的 95%,留 5%
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