2020农村集体土地租赁合同范本.pdfVIP

农村集体土地租赁合同范本 农村集体土地租赁合同范本 农村集体土地租赁合同范本 　　出租方：（以下简称甲方）_______________________　　承租方：（以下简称乙方） _______________________　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确 甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。　　一、甲方将位于____市____ 路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等 （见附件）出租给乙方使 用。　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合 同。　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否 则甲方有权收回土地使用权，终止合同。　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基 本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水 电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土 地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备 应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续， 由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状， 并赔偿由此给甲方造成的损失。　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费 用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。　　七、乙方在租赁期 间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。　　八、 合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后 10 日内，乙方应向甲方办理交接手续， 交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清 理干净。　　九、租赁期限为____ 年，从____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日。　　 十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方 于每年____月____ 日交纳给甲方。如逾期交纳租金 30 日以内，乙方除应补交所欠租金外还 应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过 30 日，甲方有权解除合同，乙方应 甲方支付年租金百分之____ 的违约金。　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙 方有权拒付。　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方 解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。　　十三、争议解决方式：　　十四、 双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　十五、本合 同自双方签字盖章后生效。　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。　　 甲方 （盖章）_______________________　　乙方 （盖章或签字）_______________________　　 ____年____月____ 日____年____月____ 日农村集体土地租赁合同范本2 　　( 以下简称甲方)　　( 以下简称乙方)　　为了发展经济、充分合理利用土地，甲、乙双 方本着平等互利，经双方协商达成以下条款，共同信守。　　一、由乙方租赁甲方土地使用 权，所租赁土地四至为： （略）　　二、租用期限：自XX 年 XX 月 XX 日起至所租用之土地 被国家征用时为止；租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由提前终止本合同， 否则甲方应赔偿乙方的一切损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年 不低于万元赔偿)并赔偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等。　　三、租用期间乙方仅向甲 方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何费，土地税由甲方自行负责。　　四、所 租赁土地被国家征用时，所赔偿的` 土地费归甲方所有，地上建筑物补偿等归乙方所有。　　 五、乙方应当在每年的合同签订日起 10 天内向甲方交租金，甲方应保证和维护乙方使用该 地。　　六、租金标准：每年每亩租金 XX 元整；在租赁期间，未经乙方同意，甲方不得随 意涨租，若甲方违反规定随意涨租，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿由此给乙方造成的全 部损失(若实际损失无法查明的，则损失可以剩余租期按每亩每年不低于 XX 万元赔偿，并赔 偿乙方因此发生的诉讼费、律师费等)；乙方应按时缴纳租金，如没有如期向甲方交纳租金， 甲方有权终止合同，不对乙方负任何责任。　　七、若所租赁土地被国家征用，征用当年租 期超过半年的，租金以 1 年计算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土