【合同协议范本】正规房屋租赁合同.docxVIP

正规房屋租赁合同 正规房屋租赁合同范文一 出租方（以下简称甲方 ） ： ，身份证： ，联系电话： 承租方（ 以下简称乙方 ）： ，身份证： ，联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条 房屋基本情况 。甲方房屋 （ 以下简称该房屋 ）坐落于 〔套〕，建筑面积 平方米 第二条 房屋用途 。该房屋用途为 。 除双方另 有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 。租赁期限自 年___月___日至 ___年___月___日 止。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条 租金 。该房屋租金为每〔月〕〔季〕〔年〕人民币 ___万___ 千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方必须提 前___日交付下次租金给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 交付房屋期限 。甲方于本合同生效之日起 日内，将该房 屋交付给乙方。 第六条 甲方对产权的承诺 。甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除 补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在出租 该房屋前办妥。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条 维修养护责任 。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 〔月〕〔年〕检查、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费 用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成 房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 。乙方不得随意损坏房屋设 施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间，以下费用 由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤 气费; 3. 电话费; 4. 物业管理费; 5. 。在租赁期如该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费 用均由乙方支付。 第十条 租赁期满 。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋 退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 。乙方有下列情形之一的，甲 方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自 将承租的房屋转租的 ; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调 换使用的 ; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 4. 拖欠 租金累计达 个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 6. 故意损坏该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承租房 7. 。 第十二条 提前终止合同 。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提 前 月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。 如因国 建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十三条 违约责任 。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本 合同的规定，按年度须该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。 第十四条 不可抗力 。因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方互不承担责任。 第十五条 其它 。本合同未尽事宜，由甲、乙双 方另行议定，并签定补充协议。补充协议与该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同不一致的，以补充协议为准。 第十六条 争议的解决 。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协 商解决。协商不成时，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第十七条 合同份数 。本合同共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执 一份，均具有同等效力。