2021按揭贷款合同范本.pdf

按揭贷款合同范本 按揭贷款合同范本 　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作 的纽带。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的按揭贷款 合同范本，欢迎大家分享。 按揭贷款合同范本 1 　　委托人： （以下简称甲方，即买方）　　受托人：（以下简称乙方）　　第三人： （以下简称丙方，即卖方）　　买卖双方已经签订位于_______ 市 （以下简称“该房屋” ） 的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。　　 第一条 甲方申请贷款事项　　贷款银行：　　贷款期限：**年　　贷款金额：人民币 元。　　 以上事项以贷款银行审定为准。　　第二条 委托事项　　、甲方委托乙方向银行代为提出 贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。　　2、乙方根据 贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起 至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行不需要乙方提供 阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。　　第三条 贷款服务 费金额及支付方式　　、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支 付给乙方。　　2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费 用等，由 甲方承担。　　第四条 甲方责任　　、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照 规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担 其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。　　2、按规定应 当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定 地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加 支付贷款服务费。　　3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将 抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配 合办理抵押登记手 续 （包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形） ，导致 乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的 标准向乙方另行增 加支付贷款服务费； 延误时间超过 5 日的， 另行增加贷款服务费标 准违按每日 60 元计算。　　4 、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。　　5、 如甲方违反本条第 、2、3 款约定的义务，乙方有权随时解除本合同。合同解除 时贷款银 行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方（银行发放的贷款额及 相应利 息） ，由乙方转交给银行。　　6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲 方名下的，甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。　　第五条 乙方责任　　、乙方应在 收妥相关证件资料后，及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定 时限内办理委托事 项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙 方免责。　　2、乙 方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。　　3、乙方应履行本合同规定的通知义务。　　4 、 乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用。　　第六条 丙方责任　　、 同意甲方采用贷款方式支付购房款。　　2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包 括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。　　3、因丙方原因导致本合 同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 0000 元人民币外，还应赔偿甲方和乙 方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的，则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙 方，再由乙方归还给银行。　　第七条 送达地址确认　　 甲方、丙方确认因履行本合同而 产生的相关文书 邮寄送达地址为：　　 甲方收件人：　　地址：　　丙方收件人：　　地 址：　　如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送 达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日，则认为已经送达和履行了通知义务。　　第 八条 特别约定　　、按照该房屋买卖（居间）