银行的过桥垫资借款规定合同.pdf

实用标准文案 银行过桥垫资借款合同 篇一：垫资借款协议书 借 款 协 议 书 出借人（以下简称甲方） ： 法定代表人： 营业执照号： 借款人 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号码： 联系地址： 联系方式： 甲乙双方经协商一致同意，现甲乙双方就乙方向甲方借款购买 房产的有关事宜，特签订本协 议如下，甲乙双方都必须无条件履行本协议之条款： 一、借款金额及借款用途： 甲方同意于元 （ 元）整，该协议必须只能用于乙方合法购买位于 路 小区 号楼 单元室（东户 / 中户/ 西户）的房屋使用。 主房面积：储藏室： 平方米。 二、 借款期限：自本协议签字之日起至银行放贷款日止。 三、 代理服务费及保证金的收取： 1、乙方同意支付给甲方垫资利息及服务费合计人民币元 （ 元） 精彩文档 实用标准文案 整，于甲方给乙方办理垫资手续时支付给甲方。 2 、乙方在甲方给予乙方垫资之时缴纳保证金合计人民币 （大写） （ 元）整，该保证金在协议规定时间内办理完后一次性退还乙方， 如若因乙方原因 导致贷款及产权过户所带来的损失由乙方自行承担， 且保证金不 予退还（所造成逾期不得超过 两天，否则甲方有追诉乙方的权利， 其造成损失按本协议第七条 约定执行） 3、甲方在为乙方垫资代办贷款过程中，银行给乙方实际发放的 贷款额度低于甲方垫资额 的，或者经银行审查资料后拒绝房贷， 有下列行为甲方不承担责 任并执行本借款协议书中第七 条“违约责任”一栏中第（二）款 ;并赔偿甲方的经济损失；利 息及服务费不予折扣、退还 ;情 节严重的将追究其刑事责任： （1）、乙方所提供的贷款资料存在隐瞒事实真相、弄虚作假、伪 造贷款资料的。 （2 ）、乙方及其配偶或担保人在银行又不良记录影响贷款额度 的。 （3 ）、经评估部门对房屋进行评估后评估值低于贷款额度的。 （4 ）乙方其他的原因导致不能正常信贷额度自身原因的。 四、付款方式： 精彩文档 实用标准文案 甲方以现金、支票或转账的形式将款付给乙方， 乙方在签收借条 之时必须在原有房屋 屋主（即出卖方）在场并当场支付给出卖方。 五、手续办理： 1、乙方收到借款后应在当日内会同甲方及房屋出卖方到滨州市 房管所办理房产过户手 续以便办理银行贷款，过完户后，乙方的房产证、土地使用证等 相关手续需由甲方保管，待乙 方办理完偿还所借甲方借款后一并交给乙方。 2 、由甲方协助乙方到银行办理相关贷款手续，乙方的贷款放贷 银行卡及存折均须由甲 方保管。 六、还款方式： 1、在银行发放贷款当日，乙方所借的甲方资金必须在发放贷款 的第一时间内及时会同 甲方一并到银行办理划款事宜，将借款直接转入甲方账户内。 2 、乙方办理完偿还甲方借款的手续后，甲方将手中持有的贷款 房贷银行卡、存折及借 据一并交于乙方。 七、 违约责任： 乙方必须配合甲方、银行、担保公司、房管部门做好各项贷款手 续，不得以任何理由拖延或改变。 精彩文档 实用标准文案 （一）、发生下列情况是将视为乙方违约，乙方应全额赔偿甲方 因此而造成的损失，并且承担借款总金额一倍的违约金： 1、乙方中途不配合甲