出租房实用合同范本.doc

出租房合同范本 甲方(房 主)：____________乙_ 方(承租人) ：_____________ 电话：_____________ 乙方需向甲方供给悉数寓居人的个人身份证正反面复印件，及学生证明文件各一份留档运用（必需真实有效） 甲、乙两边就房子租借事宜，达到如下协议： 一、甲方将自有的坐落在____________（_简称本房产），出租给乙方作____________使_ 用。两边约好本房产的租借期为___ 年___月___日起到___年___月___日。合计_____个月。 二、本房屋年租金为( 人民币大写) ：_____（小写：），_____租金每三个月支付一次，每次支付房租需提前一个月。 三、租金付出时刻及方法：榜初次于_____年_____月_____日前付出_____元，第二次于_____年_____月_____日前付出后三 个月元房租。 四、乙方租借期间，水费、电费、宽带费、物业费、以及其它由乙方寓居而产生的实践费用由乙方承当。 附：电表底数度，水表底数_____吨。 五、房子出租保证金 1、首次交付租金时，乙方应另付保证金_____（人民币大写）贰仟元整_____( 小写)。退租时甲乙双方核对家用电器及物品 无损坏后，甲方将保证金交还给乙方，如有家电及物品损坏无法修正运用，乙方需按价补偿该物品。 六、乙方租借本房产后应留意以下事项： 甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丢掉和对第三方形成的任何品德、经济纠纷。 1、乙方应恪守我国法令，不做违法乱纪的活动，若有违背法令，由乙方担任。 2、乙方应留意寓居安全，自行采纳防火、防盗等安全办法。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线; 关于防盗、防火、用电安 全进行常常查看。如乙方办法不妥形成丢掉，其丢掉由乙方自行承当; 形成甲方房子财产丢掉，由乙方全额补偿给甲方; 形成 第三方房子财产丢掉，由乙方担任处理，由乙方全额补偿对方，并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢掉，不然，照价补偿。 用具包括（ ） 4、乙方现金等贵重物品有必要妥善保管，如有丢掉，职责自傲。 5、乙方不得把社会清闲人员带入房内，对本身安全担任。 七、乙方对租借房没有处理权，不能私行与人合租、转租或借给别人，也不能改动其用处，不然归于违约。如有此类状况发 生，甲方有权免除协议并回收房子。 八、租借期满后，如乙方要求持续租借，则须提早 1 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 10 天内答复。如赞同持续租 赁，则续签租借合同。平等条件下，乙方享有优先租借的权力。在原租期已到期，新的续租协议还未签定的状况下，甲方有权回收 房子，不再签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，有必要与甲 方洽谈一致，保证金可视状况给予交还。乙 方 承 租 到 期 应 完 好 归 还 房 屋 和 所 有 钥 匙 及 有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方担任修正或许甲方在保证金内扣除相应补偿金额。 十、合同的免除 租借期间，乙方有下列景象之一的，甲方有权停止合同，回收本房产。 （1）私行将房子转让，对外出资入股或与别人互换； （2）使用承租房子进行非法活动，危害社会公共利益的； （3）乙方未按约好期限付出租金超越15 天 （4）乙方租借期间收到邻近居民或社区投诉的 若甲方依上述第1、2、3、4 项约好而免除合同，将一起罚没保证金作为最少补偿金，并有权追述乙方法令职责。 十一、产生争议时，甲、乙两边友爱洽谈处理。如洽谈不成，提请由当地人民法院裁定。 十二、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份，自两边签字之日起收效。 甲方：乙方： 年月日年月日