南京市房屋的租赁实用合同.docVIP

房 屋 租 赁 合 同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码 : 身份证号码 : 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、 《南京市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协 商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合 同： 一 、出租房屋基本情况 出租房屋坐落于 区 ，建筑 面积 平方米，房屋用途为 。 二、租赁期限 2-1 、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2-2 、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前 日通知甲方。 在同等条件下，乙方有权优先承租。 三、租赁用途 3-1 、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。 3-2 、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变，须事先经甲方书面 同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 四、租金及支付方式 4-1、该房屋租金为每月人民币： （大写） 元；（小写） 元。 1 4-2 、该房屋租金支付方式如下： 。 五、其他费用 5-1 、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付； 项由乙方支付： ①房屋租赁税、费；②水费；③电费；④煤气费；⑤电话费；⑥有线电视 费；⑦物业管理费 5-2 、甲方于签约时收取乙方人民币（大写） 元作为 租赁保证金，为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。 租赁期届满后，如乙方使用没有造成房屋或设施的