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健康路东侧地块规划方案
河南城市建筑设计院2014.12
侧地
建馆方
目录
交诵分析
空间形态
■区位分析
肖防分析
■现状用地分析
绿化分析
功能分析
效益分析
交诵分析
优劣、势分析
消防分析
■楼盘分析
■规划条件
空间形态
■项目定位
工作模型
方案设计
建筑单体示意图
交通分析
户型设计
消防分析
景现示意图
■空间形态
中心景观示意
效益分析
方案三
宅间景观示意
■天际线及剖面分析
总平面
■功能分析
区位分析
本项目位于中心城区南部,距离火车站仅有3公里,距离县政府
约1500米:西临城市主干遄健康路,北側150米接南环〔312国遒
依据县城总体规划,南侧是规划汽车站,西側是市场,周边规
划有中小学、市场、文化宫等公共设施
镇平器城市总体炽划图
县政府
现状用地分析:
地块西临42米宽健康路南延,东侧是规划15宽支路,北侧是高压线。地块南北长约150米,东西宽
约260米,用地面积约58亩
地块内现状无构筑物,地勢平坦,西高东西,北高南低,相对高差在0.5米以内,建设条件良好
项目优、劣势分析:
势一:交通便利,紧邻健康路与南环路两条主干道
优势三:周边配套具有相对齐全
页目周边有中小学、酒店、商场、银行、车姑等设施
C
劣势一:周边开发滞后,配套设施不全
规划谐路尚未修通
电,场
劣势二:地块北侧有高压线
政情][农业
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