南宁五象新区的规划.ppt

22区域市场分析 ■22.1区域规划分析 ■222区域住宅市场分析 ■223区域商业市场分析 辉蝗地  区域规划 五象新区的区位 五象新区位于南宁市向南发展轴线的核心位置,是强化和完善南宁市作为中国与东盟双向 交流的窗口作用,构筑南宁市在“两廊一圈”和北部湾经济区中的中心枢纽和区域性国际 城市地位而重点开发建设的城市新区,也将成为未来城市新中心 按照规划,南部地区(即 南宁与钦北防之间)将建成 镇群和中小企业集群 使南宁、钦州、北海、防 城港4市实现尢缝连接 图片菜漂:南宁规划局 辉蝗地产  区域规划 五象新区的范围 五象新区拥有几乎等同于南宁主城区的土地体量,拥有巨大的发展 潜力,南宁政府以“再造一个新南宁”的力度投入打造 五象新区范围:由原规划面积175 里龙象谷 项目组成;优先发展18平方公里核 人口规划:150万人 玉洞片区规划27万人(其中五象湖 板块约7万人)、龙岗片区35万人 阳辉军哭擊  区域规划 五象新区的总体规划情况 总体布局 口“一带”:滨江公共设施服务带 日“轴”:南北向城市发展轴 由重大公益性项目 总部基地、商业中心等组成的市级 商业商务中心,及作为其商务功能 补充和延伸的龙岗商务区,两者共 区 同组成市级中心区 口“三组团 以居住、公共服务、小型清洁工 业、高新技术产业为主的生活区 ●以物流、出口加工、大型高新技 术产业为主的产业区 ●以旅游、休闲产业为主的生态旅 图片來源:商宁规划同 辉蝗地  区域规划 五象新区的总体规划情况 功能分区 五象新区功能共分为以下六个区域 ■行政金融区:以总部办公、金融 服务等为主的行政金融区 ■文体健康区:以文化、体育 疗等为主的文体使康区,本项目位 于文体健康区 ■生态商务区:以商务、贸易、生 态旅游等为主的生态商务区 ■商贸物流区:以现代物流、无水 港、保税加工区等为主的商贸物流 ■新兴产业区:以高新技 产业深加工等为主的新兴产业区 态旅游区:以旅游度假为主的 旅游区 片来源:南宁规划忌 辉蝗地