合同签定履行中的风险与防范-下.pdfVIP

合同签定履行中的风险与防范（下） （接）第二部分 合同在签订过程中的风险和防范 违约责任，一定要把它约定明确，就像我们《合同法》里边的那个规定说，对方违约了，赔偿 你的损失， 《合同法》有这个规定，你合同里不写也可以主张对方赔偿你的损失。但是实践中，就会 发现真的对方一违约了， 给我造成的损失， 让我真的算出来有多少损失， 不好算， 让我再举出证据来， 说我有这些损失，就更难举，往往你的商业利益、商业机会的丧失难以计算。经常有的人会问，说你 看我要不给他签这个合同，我还可以跟别人签，我就可以获得相应的收益，你看他违约了，结果赔偿 损失，我举不出来有什么损失，就没办法让他主张。那么你如果在合同里边，约定了，如果他违约了 的话，支付违约金多少多少钱，或者按照合同标的的百分之多少支付违约金，有个明确具体的数，这 样你就不需要举证了。真正到了打官司的时候，对方确实认定违约了，因为你有违约金的计算方法， 就按照你违约金的计算方法，法官就可以给你判了。 或者对方延迟履行，你延迟一日，你就按照合同标的额的万分之五、千分之一，支付延迟履行 的违约金，你这样的违约金计算方法约定明确，将来到法庭上的时候，你就可以减少你的举证责任。 对方如果说不行，它的违约金过高了，那得他来举证了，所以说合同里边的违约责任条款，我建议大 家越详细越好。但是，也要注意，这个违约责任条款，违约金也不能约定的过高，因为最高法院也有 明确的司法解释，《合同法》里边也有明确规定，如果违约金约定的过高，对方可以要求适当酌减。 现在司法实践中，以及司法解释里边，怎么判断违约金的标准过高，就是说，你的实际损失假 设 10 万，你违约金约定了 20 万，就是你除了实际损失，你还要给我 10 万块钱的违约金，就等于 20 万元的违约金，这就不可以了，就是说违约金不能超过实际损失的 30%，只要不超过实际损失的 30% 以下的部分，这全都算是合理的违约金，即使你的损失只有 10 万，我要求你除了赔偿我 10 万元，还 要在给我 3 万元违约金，这可以。你除了给我 10 万元，再给我 10 万元，这恐怕就不行了，但是实践 中，有的时候，你虽然约定高一点，由于对方不好举证证明你了损失是多少，其实你完全可以规避掉 这一条。 我的损失是 10 万元，这个怎么举证证明啊，我就说我的损失可能是 20 万，所以说原则一定是 合同里边的违约责任条款，要尽量详细明确具体，这是关于违约责任。 还有一个，就是大家目前平时可能不太重视的，但是真正到了有纠纷的时候，往往重视起来了， 但是重视起来的时候晚了，这样的条款是什么，就是争议解决条款。 合同的争议解决，有两种方式，一种叫仲裁，一种叫诉讼，仲裁指的是到仲裁委员会，不公开 的来进行审理，有这些仲裁员相当于法官一样，对这个案件纠纷做一个裁决，这叫仲裁。仲裁的好处 是什么？在涉外合同里边特别明显， 为什么？就是说如果是我们跟外国公司签的一个合同， 一个涉外 合同的话，他在国内如果再没有财产，那么如果你要是打官司诉讼，打赢了，执行起来会比较麻烦， 为什么比较麻烦呢， 如果我们国家跟对那个国家没有民事司法协定的话， 或者是没有加入过共同的民 事司法执行的公约的话， 那么我们国家法院的判决， 到另外的那个国家是执行不了的。 你的这个判决 只是作为一个证据，到那个国家重新再打官司，重新再判，仲裁不是，如果是涉外的仲裁裁决，现在 的大多数市场经济国家， 都是公约的成员国， 都是承认和执行外国的仲裁机构的裁决的成员国， 那么 是这个成员国的话，你拿这个仲裁的裁决，到这个国家就可以直接执行，所以说仲裁的好处在这里， 另外其他的好处是什么呢？仲裁是一裁终局， 相对来讲， 时间成本各方面少一点， 裁一次出了这个裁 决书就是终局了，不像诉讼，我们国家的诉讼是两审终身制，那么你一