住房和城乡规划建设局关于推行代建制情况的自查报告.docxVIP

住房和城乡规划建设局关于推行代建制情 况的自查报告 XX省政府投资项目代建办公室： 根据《XX省政府投资项目代建办公室关于对市、 州政府 推行代建制情况进行调研的通知》 （川代建[20XX]22号）要 求，现将我市推行代建制的有关情况报告如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 为进一步深化投资体制改革，充分利用社会专业化组织 的技术和管理经验，提高非经营性政府投资项目的建设管理 水平和投资效益，促进廉政建设，根据有关法律、法规，我 市确定由发改委拟定 《XX市非经营性政府投资项目实行代建 制管理办法》（试行），在今年 4月21日已初步征求市法 制办、财政、审计、监察、住房和城乡规划建设、经信、交 通运输、国土资源、环境保护、水务、科技、教育、农业、 林业、商务等15个部门意见后，按照市政府领导指示，由 发改委牵头，会同我局、市法制办、市国资委等单位相关人 员组成考察组，赴 XX省住房和城乡建设厅、 XX市发展和改 革委员会、XX市城乡建设委员会考察学习，根据考察情况， 市发改委对《XX市非经营性政府投资项目实行代建制管理办 法》进行了修改完善。并于 8月12日再次向市财政、审计、 监察、住房和城乡规划建设、国土资源、环境保护、国资委 等部门征求意见，按照相关规定进行了修改完善。并按照相 关送审程序于9月20日向市法制办征求意见，又一次进行 了修改完善，现正准备提交市政府常务会审定。我市代建制 管理办法主要内容有：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、 项目总投资在 1000万元以上的（含1000万元）， 且政府投资占总投资 50%以上的非经营性政府投资项目（不 含抢险救灾项目；涉及国家安全、保密的项目；因技术、工 程质量等特殊要求不宜招标的项目），根据实际情况可实行 代建制。总投资在 1000万元以下适合代建的项目，由市政 府确定是否实行代建制。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 非经营性政府投资是否实行代建制以及实行代建制 的方式和代建单位的选择方式，由项目单位申报经发展改革 部门报政府确定。在代建项目初步设计批复后，将项目施工 图设计、施工、竣工验收直至工程保修期结束的全过程，交 代建单位组织实施和管理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 代建单位的确定，根据项目的大小、项目内容等具 体情况采用邀请招标或直接委托方式确定。如果采用直接委 托方式，通过政府研究，以会议纪要形式委托本市范围内的 国投、城投、投资咨询等具备代建条件的国有公司（企业） 为代建单位。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 代建项目在概算投资中要安排一定比例的费用用于 支付代建单位服务费，列入工程建设成本。项目总投资 2亿 元以下项目，代建服务费为批准工程概算总投资的 2%总投 资超过2亿元项目的代建服务费分段累进计算， 2亿元部分 按2%计算，超出2亿元部分按％计算。项目代建服务费在项 目实施阶段支付 60%项目建成交付使用后支付 30%工程 保修期结束后支付10%。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 代建管理办法还对各职能部门职权与分工、项目组织实 施、资金管理、监督与奖惩等进行了明确。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 目前，我市在市政工程建设项目代建实施方面进行了积 极的探索，通过市政府的授权，已将部分市政工程项目委托 市属国有企业进行代建，行业主管部门履行监管职责，如， 授权XX爱众投资控股集团有限公司代建广安枣山片区市政 基础设施建设，授权广安城投公司代建广安主城区的保障性 住房建设等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 特此报告。