住房保障体系建设情况汇报.docxVIP

住房保障体系建设情况汇报 各位领导： 近年来，吉安市委市政府高度重视住房保障体系建设， 把完善住房保障体系，让城镇中低收入家庭买得到、买得起 经济适用住房，最低收入家庭租得到廉租住房作为以人为 本、执政为民的具体工作加以落实，不断加快我市住房保障 体系建设，初步建立了以经济适用住房、廉租住房为主的住 房供应保障体系。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 —*、我市中）城区城镇住房保障制度建设的基本情况 经过几年的努力，特别是 XX年年通过加大经济适用住 房建设和住房保障制度建设力度，我市初步建立了一个以保 障对象的申请审核制度、保障住房的建设规划、住房保障资 金的供应制度及保障住房的管理制度的住房保障体系。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 我市住房保障体系的建立是根据目前的经济发展水平 和城镇居民实际住房情况，在国家和省统一政策指导下，有 计划、有步骤地实施的。在保障方式上，根据低收入家庭经 济和住房困难程度，采取先解决收入最低、住房最困难的， 再解决次困难的家庭、最后解决其他低收入家庭的方法，统 筹规划，分步实施，梯次保障。在建设标准上，经济适用住 房廉租住房建设做到标准适度、功能齐全、质虽优良、经济 适用、环境优美、便利节能。其规划指标标准如容积率、绿 地率、建筑密度、小区内公共设施配套等原则上不低于同类 地段的中低价位商品房标准。单体设计做到适用、经济、美 观，满足居住的基本需求。在资金供应上，切实把住房保障 资金列入财政预算内，在资金扶持上倾斜。在保障对象的审 核上，按照“三级审核，三榜公示”的要求，建立科学合理 的评价方法，严格资格审查，防止不符合标准的家庭违规享 受保障优惠，让优惠政策真正惠及最需要保障的弱势群体。 同时建立经常性审核制度，加强退出管理。对享受廉租房的 家庭定期审核，对收入或住房条件发生变化的家庭，及时调 整保障方式；经济适用房逐步转为政府投资为主的建设方 式，住户出售经济适用房， 统一按要求，5年内由政府收购， 5年后按规定上市交易，形成经济适用房闭路循环的模式， 切断与市场商品房交易活动之间的联系。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年到XX年，我市每年都安排了一定的经济适用住房 和廉租住房建设任务，建设了以光明小区特困房为代表的住 房保障工程，建设面积近 8万平方米。但是远远满足不了城 镇低收入家庭对经济适用住房和廉租住房的需要。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 XX年年，根据住房保障的需要， 经济适用住房建设规模 达到了整个住房建设的 20%经济适用住房投资亿元，建设 面积万仃，“两房”建设总面积超过了撤地设市后的 6年经该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 济适用住房和廉租住房建设的总和，受益户达 2037户。廉 租住房覆盖面做到了人均住房使用面积 6平方米的城镇低保 家庭应保尽保，受益 1635户。其中实物配租 902户，货币 补贴733户。 20XX年，中心城区经济适用住房建设目标 8万平方米， 受益户1000户；廉租住房新增保障户 201户。 二、我市在住房保障建设中的主要做法 主要做好以下四个方面的工作： 1、摸清家底。XX年9月和XX年年10月，我市由市房 地产管理局牵头，组织民政局、统计局和吉州区、青原区政 府两次对中心城区的最低低收入家庭的情况进行摸底，基本 上摸清了我市中心城区最低低收入家庭的住房状况。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 据XX年年最新的调查，我市中心城区城镇最低低收入 家庭总数为5828户，其中人均住房使用面积 7 irf以下的低 保家庭2031户。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 20XX年9月1日乂开展了城镇低收入家庭住房状况调 查。 3、组织建设。加大经济适用住房、廉租住房建设的规 模，保证住房保障的房源。XX年年经济适用住房廉租住房建 设规模达到万平方米；20XX年经济适用住房廉租住房建设的 规模目标为8万平方米；根据《吉安市解决低收入家庭住房 困难发展规划和年度计划》今后每年还安排了一定数虽的经 济适用住房建设任务，逐步解决低收入家庭住房困难问题。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 在建设过程中，一是强化领导，加强协调。将中心城区经济 适用住房建设项目列入全市重点项目，成立了市推进领导小 组，强化市中心城区经济适用住房建设管理工作，领导小组 经常召开调度会，加强对经济适用住房建设和公开销售工作 的督促检查。二是制订方案，落实责任。为保证经济适用住 房建设目标的完成，我市制定了《吉安市中心城区经济适用 住房建设实施方案》，建立健全了工作目标责任制，市政府 分别与吉州区、青原区政府和市房地产管理局签订了目标责 任状，落实项目和建设单位。三是对建设工