个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障.docx

房屋租赁合同 出租方 （甲方）： ，男/女，身份证号码 承租方 （乙方）： ，男/女，身份证号码 根据《中华人民共和国合同法》 及其他相关法律、 法规规定， 甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的房 屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙 方使用，至 年 月 日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币 元，预交 月，押金 元，物业管理费 1 元/平方 /月.垃圾清运费 12 元/月，宽带费 50 兆的一年 550，根据相关规定宽带 费必须一交一年 .入住时带有电费 200 水费 100 燃气费 100.总上合计 共元（含物业费垃圾清运费各 个月）。 须每月 30 日前交清下月租金、 物业 费，垃圾清运费 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起 ___日内，将该房屋交付给甲方。收到应收款 元后合同自动生效 . 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生 的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。 其中：物业管理费 1 元 /平方 /月.垃圾清运费 12 元/月，宽带费 50 兆的一年 550 ，根据相关规定宽带费必须一 交一年.入住时带有电费 200水费 100 燃气费 100. 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得损坏房屋设施，室内电器、家具 .如需装修或改造，需先 征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状， 电器、家具如有损坏要照价赔偿 .优先从押金中扣出 .租赁期间要保持房屋卫生良好 . 房屋中带有太阳能，花洒，厨房油烟机 .消毒柜、打火灶，等其他入住必备设施。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 ___个月向甲方提出，甲方收到 乙方要求后 ___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方 享有优先租赁的权利。房屋租赁到期后，室内设施无损坏，墙壁卫生整洁，全款 退押金。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知 乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间， 任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重， 按年度须向对 方交纳年度租金的 10% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，合同自动解除。 第十条：乙方在租住期间不得进行违法活动， 要做守法好公民 . 若出现能违法乱纪， 交与警方处理，押金不退 . 第十一条：本合同页数，一式 2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日