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办公租房协议书 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方（出租方）: 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及 其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下 列房屋的租赁达成如下租房协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第— ，共（套），（间），房屋结 构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 用房屋分摊建筑面积 平方米）;该房屋所占地土地使用权以（出让）（划拨）方 式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ;（房屋所有权 证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 . 第二条房屋用途。 该房屋用途为 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四条租金。 该房屋月租金为（币） 元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则 按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 元整。租金按 （月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 月的 日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、 抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任： 1.水、电费；2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋 有关的费用，均由乙方支付。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条 因乙方责任终止合同的约定。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿： 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 ； 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途； 欠租金累计达—月； 无正当理由闲置达 个月； 利用承租房屋进行违法活动； 故意损坏承租房屋； 第十条提前终止合同。 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协 商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不 可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十一条违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对 方交纳年度租金的 乙方加收滞纳金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十二条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等效力。 甲方： 甲方代理人： 日期： 年 月 日 乙方： 乙方代理人： 日期： 年 月 日