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合同法案例精选：装修合同细节中的大 隐患 1、工期约定 一般 2居室 100 平米的房间， 简单装修的话， 工期在 35 天左右，装饰公司为了保险， 一般会把工期约定到 45-50 天， 如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、采取拆分报价忽悠业主 为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方 式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是 精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人 工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比 如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜 等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再 刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、合同中的装饰材料往往含糊其辞 有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修 时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿 出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使 用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的 装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙 方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同” ，是 同质量的还是同类材料的，却没写明。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、虚报建材损耗 谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰 公司说的那么高。 各类工艺正常的损耗：800mrtK 800mm也砖 损耗在百分之六，300mnX 450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆 的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务 的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么 要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚 楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装 修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的 疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上， 否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、 预算测量动手脚 在每一笔装修订单中，大概有 10%到 20%利润是通过虚 报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修 工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时 手势的变动是不易察觉的。本来 25 厘米的长度很可能变成 28 厘米。 这里多出 3 厘米那里多出 3 厘米， 这些多出部分的 材料费就全进了装饰公司的口袋。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 付款方式 一般的装修合同，约定首付 60%，木工验收合格后交纳 35%，完工后交纳 5%。如果按照这样的付款形式的话，在工该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了 95%左右的费 用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制 约装饰公司了。 所以建议在签订合同时候， 能把首付压到 30%， 中期交纳 30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间， 只是简单的标明“工程过半，木工收口” 。但是一个工地往 往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结 束; 厨卫墙、地砖、吊顶结束 ; 墙面找平结束 ; 电改造结束。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠