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实用标准文案
代建〔 〕第 号
代
建
合
同
建设单位:
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实用标准文案
年 月 日
代建合同
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
根据国家有关法律法规和龙岩经济技术开发区有关文
件精神,甲方委托乙方代为开发建设、管理 工
程项目。 甲、乙双方本着平等、 有偿、自愿的原则, 就 工
程代建相关事宜进行了充分协商,达成以下合同条款:
一、委托代建项目概况及主要技术经济指标
工程名称:
工程地点:
规划建设用地面积: 平方米
规划建筑面积:≤ 平方米
规划建筑容积率:
计划总投资: 万元
工程质量标准:合格
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该代建项目规划技术经济指标,以有权机关批准为准。
二、委托事项
1 、除 工程项目建设用地报批
及征地、拆迁工作外,该项目其余建设手续和相关事项由乙
方负责。具体内容包括:建设用地规划许可证、规划审批、
建设项目可行性研究报告、 地灾评估、 建设用地预审、 环评、
立项审批、 规划设计方案、 勘测定界技术报告、 供地、 人防、
消防、 防雷、 防震、 有线电视、 工程地质勘察、 三通一平 (水
通、电通、路通、场地平整)等工程建设必备手续的办理及
委托、 审定、 报批; 单体建筑及其配套设施的设计施工安装、
监理的委托和工程建设的监督管理、竣工验收,保修,代办
代建项目的所有权证和土地使用权证,代建项目的交接,工
程建设档案归档报备,委托前期物业管理等事项。
2 、该代建项目的所有建筑施工合同均由甲方委托乙方
以发包人身份与承包人签订双方合同,在项目实施过程中,
乙方享有发包人的权利、并履行相应义务。
3 、对于须甲方作为项目建设单位 (业主)审批手续 (工
程进度款、签证等)的,甲方根据乙方的审批请求(指乙方
的项目负责部门或项目负责人审批意见)给予及时办理。
4 、主要材料、设备品牌的确定由乙方提供报送甲方并
由甲方确定或由甲方直接书面报告确定。
双方针对某些具体事项另行协商达成协议的, 从其约定。
三、装修装饰标准(以协议为准)
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四、周转备用金、工程进度款和管理费的支付
1 、周转备用金:为保证
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