盘锦红海滩温泉小镇总体划与概念性规划 第一部分.ppt

HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 31 ? 红海滩湿地旅游度假区标杆项目 ? 盘锦第一张休闲度假名片 ? 辽宁温泉旅游领导品牌 ? 东北温泉度假养生目的地 ? 中国温泉小镇知名品牌 （一）开发目标 HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 32 集旅游、度假、养生、会议、生态人居以及文化体验为一体， 具有独特性和唯一性特征的 复合型国际温泉旅游度假目的地 。 （二）总体定位 以 国际著名温泉小镇 为 功能配置蓝本 ， 以 欧洲著名水乡 为 景观风貌样板 ， 以 原生湿地 为 景观背景 ， 以 湿地温泉 为 特色主题 ， 以 温泉度假养生 为 核心功能 ， 以 旅游房地产开发 为 商业模式 ， HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 33 （三）功能定位 ——盘锦市的中央休闲区（ CRD ） ——休闲旅游大本营、度假养生目的地 ——融旅游、度假、居住为一体的东北“理想人居” 示范区 HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 34 ? 盘锦市的中央休闲区（ CRD ） ? 休闲旅游大本营、度假养生目的地 ? 融旅游、度假、居住为一体的东北 “理想人居” 示范区 （三）功能定位 HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 35 （四）品牌形象定位 1. 以荷兰著名的水乡 羊角镇（ Giethoon ） 为 建筑和景观风貌样板 ，将其 水街风貌和建 筑元素 融入项目，创新设计出一个 具有浓郁休闲度假氛围的国际化水乡小镇。 2. 在原生湿地基础上，引入世界各地著名湿地景观植物，突出季节搭配的色彩美和种 群布局的生态美， 在空间和功能上和温泉进行有机融合，营造别具一格的泡汤意境 和文化内涵，使“湿地温泉小镇”名副其实，打造在全国范围内具有独特性和排他 性的营销概念。 欧风水乡 湿地温泉 HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 36 HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 37 HAKONE HOT SPRING INVESTMENTCONSULTING CHONGQING 红海滩温泉小镇总体策划及概念性总体规划 THE STRATEGIC AND CONCEPTUAL PLANNING FOR RED BEACH SPA TOWN 38 1. 旅游度假市场 （五）目标市场定位 正常运营后，客源比例达到： ① 盘锦 2 小时车程的 近中程市场 ： 50% ② 盘锦