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工业园厂房租赁合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 甲方: 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承 租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在 工业园内厂房的事宜，经双方协商 一致达成如下条款，以供遵守。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、 租赁厂房基本情况： 、厂房坐落在北区。 、租赁厂房详见其平面图。 、租赁时间年。即年 月 日至年 月 日。 二、 租赁价格及付款方式： 、房租：甲方同意以每平方米 元的月租金（不含税价），将6#厂房第 层 楼，面积 平方米租赁给乙方，月租金共计人民币 ?（）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、变压器：乙方按每年 元1KVA的费用，租用甲方KVA的变压器。 、物业管理费：乙方应向甲方每月按每平方米 1.5元缴纳物业管理费。 、水电费：水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收。 、电梯： 甲方向乙方提供2吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年人 民币 元整（元）甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工 工资元，每年合计人民币（元）因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整， 交该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 付方式与房租同步，按季度先交后用。若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随 时停止电梯的使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必 须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方 应退还此信誉金，否则甲方有权不退此信誉金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、双方责任： 、乙方租赁厂房于2010年 月 日开始，租金从2010年 月 日起计算。 、甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网， 如乙方需要额外的管网，则 乙方承担其所发生的额外费用该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的 租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供 照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常 （不 可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系， 一切由乙方自负。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、厂房承载负荷500Kg/卅，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房。 在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费。并享受开发区的 相关优惠政策。 、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施， 双 方填写移交表，并签字方可有效。 、乙方租厂房用于.乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时，应提前向 甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方使用的建筑物，非经甲方同意，不得改变外观及结构。停车、卫生、 消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行，并保证该厂房内 24小时有 人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负。 、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导 是安全生产主要负责人，对本单位安全生产负全面责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不 定期检查，节假日加强抽查。因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后 果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、甲方负责厂房外部卫生和保安工作，并保证连接厂房和主干道的畅通。 、在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠 2个月房 租，则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有 权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部 费用以及配套的水、电等费用外，还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金， 直到 双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金 额10%勺赔偿金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、⑴乙方使用期满退租厂房时，必须提前一个月通知甲方，同时将该厂 房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的具体时间以双方签项 的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备 （尤其是大设备）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 搬出厂房，必须与甲方办理完所有的退租或相关手