2013年二级建造师实务精讲1a420150建筑工程施工成本控制的应用.pdf

1A420150 建筑工程施工成本控制的应用 一、成本构成 二、价值工程成本控制原理 提高价值的途径：P309 按价值工程的公式 V=F ／C 分析，提高价值的途径有 5 条： ①功能 ↑，成本 —； ②功能 —，成本 ↓； ③功能 ↑，成本 ↓； ④辅助功能 ↓，成本 ↓↓； ⑤功能 ↑↑，成本 ↑。 其中 1、3、4 条途径是提高价值，同时也降低成本的途径。应当选择价值系数低、降低成本潜力大的 工程作为价值工程的对象。 2007 年一级第五题（部分内容） 背景资料 某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由 A、B、C、D 四项工作组成，施工场地狭小。为 了进行成本控制，项目经理部对各项工作进行了分析，其结果见下表： 工 作 功 能 评 分 预 算 成 本（万元） A 15 650 B 35 1200 C 30 1030 D 20 720 合计 100 3600 问题： 1.计算下表中 A、B、C、D 四项工作的评价系数、成本系数和价值系数（将此表复制到答题卡上，计算 结果保留小数点后两位）。 工作　 功能评分　预算成本（万元）　评价（功能）系数　成本系数　 价值系数　 A　 15　 650　 　　 　　 　　 B　 35　 1200　 　　 　　 　　 C　 30　 1030　 　　 　　 　　 D　 20　 720　 　　 　　 　　 合计　 100　 3600　 　　 　　 　　 2.在 A、B、C、D 四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象?说明理由。 1 页 参考答案 1. （本小题8 分） 各工作评价系数、成本系数和价值系数计算见下表： 工作　功能评分　预算成本（万元）　评价（功能）系数　成本系数　价值系数　 A　 15　 650　 0.15　 0.18　 0.83　 B　 35　 1200　 0.35　 0.33　 1.06　 C　 30　 1030　 0.30　 0.29　 1.03　 D　 20　 720　 0.20　 0.20　 1.00　 合计　100　 3600　 1.00　 1.00　 　　 2. （本小题2 分） 施工单位应首选 A 工作作为降低成本的对象（1 分）。 理由是：A 工作价值系数低，降低成本潜力大（1 分）。 三、用挣值法进行成本控制 已经完成预算费用 BCWP=已经完成工程量×预算单价 计划完成预算费用 BCWS=计划工程量×预算单价 已经完成实际费用 ACWP=已经完成工程量×实际单价 成本偏差 CV=BCWP－ACWP =已经完成预算费用－已经完成实际费用 －，超支；＋节约。 进度偏差 SV=BCWP－BCWS =已经完成预算费用－计划完成预算费用 －，落后；＋，提前 费用绩效 CPI=BCWP/ACWP