建筑安装工程项目部承包合同协议书范本模板.docxVIP

建筑安装工程项目部承包合同 发包方： 承包方： 包保方： 签订日期： 年 月 日 承包方： 1#施工项目部 包保方： （集团）公司 为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作 效率，确 楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 议： 一、 承（发）包范围、内容及各项指标： （一）基本概况 、工程概况：本工程位于 为地上26层，地下两层框架剪力墙 结构住宅楼； 、承（发）包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程；②主体内、 外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石 ； （ 二）技术、经济指标： 、质量指标：一次性验收合格率100%； 、安全指标：重伤以上事故为 ，（按国家有关政策、规定执行）； 、成本费用指标：1）按工程预值97%空制成本；2）工程用料按综合预算量 的97%空制；3）周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、现场管理：达到文明施工要求； 、工程进度：有效工期26个月 1） XX 年10月底前打桩完，XX年底筏板基础完； 2） XX 年底主体验收完； 3） XX 年6月底前内、外装修及安装工程完工，XX年 8月底前具备交钥匙条 件 4） 整个小区在XX年5月底前全部交付使用； 二、 承（发）包方式及条件： （一）承包方式： 、施工队由承（发）包方共同协商确定，原则上米取清包工的方式； 、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应 ； 、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包， 每月按公司工资 标准，按项目部实际人数发工资；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 二）承包条件： 、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备： 主承包人（兼项目经理）1人 总工长或技术负责人1人 钢筋工长（兼安全员）1人 木工工长（兼安全员）1人 管道安装工长1人 电气安装工长1人 混凝土工长1人 技术员（兼资料员）1人 技术员（兼预算员）1人 质检员1人 库管员1人 材料核算员1人 门卫2人 巡夜工2人 厨房1人 以上人员按标准计发工资，每月共 元，工程到交付使用共 万元，由项目包干使用； 、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方 式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助， 工程完 工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从 分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司，另行安排 ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、包工队工程费按进度付至60%- 70%其余办理竣工验收结算后付款； 、业务招待费 元，包括全部对外接待和信息咨询费（含质检站）按 时间均衡使用； 、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。 三、 风险抵押、奖惩条件： （一）风险抵押： 、协议生效时，承包方交纳风险金抵押 元； 、承包期满或项目告竣后，按协议条款考核，余额退回。 （ 二）奖励条件： 、完成承包指标，按阶段结算浮动工资； 、除个人浮动工资外，其余提成或奖励可自主分配，但承包人（或主承人） 不得超出盈余积累部分的60%其余部分造表分配，报公司财务。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、工程材料节约奖励：按预算量的 97%空制，节约部分按20%§成，主体 工程完工，结算主体工程材料的节约部分，工程具备交工条件，结算装修、安装 工程的材料节约部分；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，节约部分按 30%|成； 、安全指标达标，项目交工后奖励 万元； 、被评为《安全文明工地》或优质样板工地，项目交工后奖励 元； 、如业务招待费在规定范围内，节约按 40%§成； 、如XX年8月底前具备交钥匙条件和XX年5月底前全部交付使用，提前 一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资 （不含浮动工资）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 三）惩罚条件： 、承包方按阶段完不成指标，浮动工资不预计算，并否决单项奖，累计完 成总进度指标补发浮动工资；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、承包方XX年底完不到进度的80%自动离职，并以差额的百分比从 万元抵押金中减亏； 、如发生重大人身、设备事故，所发生的费用，除包工队应承担的部分外， 承、发包方按4： 6分摊；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、工程材料浪费：按预算量的97%空制，超耗部分按10%3款； 、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定，超耗部分按 15%罚款； 、如XX年 8月底前未具备交钥匙条