装配式建筑工程的特点及监理控制的要点.ppt

装配式建筑工程特点及监理控制要点 西城·大学科技园核心区A-1地块一期项目 工程概况 本工程位于山东省济南市长清区大学科技园核心区 北邻文汇路,南邻文源路,西邻天一路,东邻紫薇 路。总建筑面积约14万m2。包含一栋售楼中心、 6栋住宅楼及地下车库。建筑形式为钢筋混凝土剪 力墙结构。其中住宅楼部分的板、楼梯、空调板、 隔墙。采用装配式结构形式完成。其余结构采用现 浇方式完成 装配式建筑特点 优点 大量的建筑部品由车间生产加工完成,构件种类主要有 外墙板,内墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制 梁,预制柱等 现场大量的装配作业,比原始现浇作业大大减少。 采用建筑、装修一体化设计、施工,理想状态是装修可 随主体施工同步进行。 设计的标准化和管理的信息化,构件越标准,生产效率 越高,相应的构件成本就会下降,配合工厂的数字化管 理,整个装配式建筑的性价比会越来越高 符合绿色建筑的要求。 缺点 由于普及度小造价较高 部分式装配式结构并不能缩短工期 要求放线准确,标高测量精确,允许误差较小 对预留孔洞位置精度要求较高 板底缝隙成八字形,勾缝后可能易脱落 预制构件尺寸也存在一定误差,拼装时缝隙有时 过大或不均匀 整体性,抗震性相对较弱 理想状态装配式结构应具有的特点三 技术 工业化 体系 技术体系 传统建筑体系 一般 工业化方式的材质传统方式对工艺质量 与PC结构在防水、的管控较难,工人素 品质防火、隔音、抗渗、质不一,手工作业品 抗震、防裂方面能质监控难度高,容易 做到更好,确保产出现渗水、开裂、空 品出厂品质。 鼓等质量通病。