安信证券--房地产行业：销售韧性好于预期、投资增速创新高.pdf

Table_BaseI nfo Table_Tit le 2019 年04 月18 日 行业动态分析 房地产 证券研究报告 销售韧性好于预期、投资增速创新高 ■事件：2019 年4 月17 日，统计局公布房地产1-3 月投资与销售数据。1-3 月份，全 投资评级 同步大市-A 国房地产开发投资23803 亿元，同比增长 11.8% ，增速比1-2 月份提高0.2 个百分点； 维持评级 房地产开发企业土地购臵面积2543 万平方米，同比下降33.1% ，降幅比1-2 月份收窄 Table_Fir st St ock 1 个百分点；土地成交价款1194 亿元，同比下降27% ，降幅扩大13.9 个百分点；商 首选股票 目标价 评级 品房销售面积29829 万平方米，同比下降0.9% ，降幅比1-2 月份收窄2.7 个百分点； 000002 万科A 38.50 买入-A 600048 保利地产 18.00 买入-A 房地产开发企业到位资金38948 亿元，同比增长 5.9% ，增速比1-2 月份提高3.8 个百 001979 招商蛇口 31.05 买入-A 分点。 ■销售累计增速下降0.9% ，单月增速增长1.8% 。2019 年1-3 月份，全国商品房销售 Table_Char t 行业表现 面积29829 万方，同比下降0.9% ，降幅比1-2 月份收窄2.7 个百分点；单月销售面积 房地产 沪深300 15727 万方，同比增长1.8% ，较2 月增速提升5.4pct 。分类别看，住宅销售面积25954 5% 万方，同比下降0.6% ，较1-2 月份增速提升2.6pct ，但住宅面积占全国商品房销售面 -1%