项目建设清洁交付标准资料整理.docx

项目建设清洁交付标准 1、交付时间及移交程序： 1.1一般情况下，施工单位向发包方工程部全部移交，工程部向公司移交时合并进行，移交时应该实物移交、钥匙移交、清洁移交一并进行，并在向相关部门移交前7～10天完成。 1.2如果出现施工单位整改量大、清洁不能按时完成的特殊情况下，可以考虑上述三项移交工作分别进行，边整改边移交，但不能降低移交的标准，具体操作方式必须与工程部经理和公司负责人商议，达成一致意见后进行。 1.3先由各施工单位实行开荒保洁,初步达到后述描述清洁交付标准要求,然后由发包方统一安排进行精保洁。具体费用按合同金额占整个项目合同总金额的比例进行分摊，从工程款中扣除统一由发包方支付给精保洁单位。 2、清洁实施单位： 交房清洁的实施单位为总包施工单位，施工单位按清洁标准实施并向发包方移交。 3、向公司交付的清洁标准： 3.1室内标准（含设备用房） a地面：无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾、无拖痕；其中：墙地面石材必须进行晶面处理。 b墙面：无污渍、无粘贴物； c电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢； d玻璃：无水泥垢、1米距离目测无污渍、玻璃划伤检查按照《普通平板玻璃》GB4871－1995中关于外观质量的要求进行检查； e指示牌：无污渍、无锈迹； f信报箱：无锈迹，无水泥垢； g门: 无污渍、元粘贴物、目视无积尘； h防火门、消火栓：无污渍、目视无积尘、无粘贴物； 注：木门、防盗门、防火门、电梯门套、电梯厅门等尽量带保护膜移交、保护膜上无灰尘、水泥块及涂料类交叉污染； i管道：无污渍、无水泥块； j梯步：无污渍、无水泥块； k窗框、窗槽：无污渍、目视无积尘、无施工阶段的保护胶条、无清洗后的表面损伤； l屋顶：无污渍、无水泥块、无施工遗弃物； m天沟：无积沙，排水畅通； 图例 石材地面要进行晶面处理 墙面电梯：无污渍、无锈迹、无水泥垢 梯步竖面和平面楼层通道地面 天棚窗框 窗槽 车库地面 防火门、消火栓、百叶窗、信报箱、管道等低位清洁的标准 公区标准 a地面（小区干道、车行道、主干道）：无污渍、无锈迹、无水泥垢； b厕所便池、面盆、墙面、拖帕池：无污垢、无污渍，便池、面盆、拖帕池内无积沙、排水畅通； c百叶窗、木制品、告示牌：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘； d墙面：无污渍、无粘贴物、无明显灰尘； e水篦子：安装时不高于地面、无杂物、水泥垢、排水通畅； 图例 A、地面 B、水篦子 C、后花园 D 、公区的墙面 外墙 a墙面：无污垢、无明显污渍、无张贴物、无明显灰尘； b阳光蓬：目视无垃圾、无明显灰尘； c观光梯：目视外玻璃无胶渍、无显眼灰尘、无涂料、无油漆斑点； d幕墙玻璃：无污迹、无胶渍、无明显灰尘； 禁用强酸强碱药剂等损害墙面的药水清洗； 图例： A、外墙 B、幕墙玻璃 C 水体表面 单体内 a室内：墙面无污渍、无粘贴物、玻璃基本清洁； b地面无污渍、无水泥块、无积水、无垃圾，灰尘用扫把清扫； c公共部分：墙面无污渍、无粘贴物，玻化砖墙面基本抹干净； 室外环境及其他部分： a观感要求：无建渣，建筑材料有序堆放路边。表现出文明施工，有序管理的状态。 b室内应达到的标准：土建、安装项完成（包含整改项），强调观感及合同配置标准。 c室外单体内应达到的标准：安装、铺装、导识到位，清洁工作提前2天完成。 d园区道路应达到的标准：道路铺装完成，并在开放日前一天冲洗干净；现场建渣清理干净，建材必须有序堆放； e外墙应达到的标准：至少清洗一遍，强调色差、破损转的整改。 示例图片