雅居乐剑桥郡的案例分析.ppt

雅居乐剑桥郡——基本信息 占地面积:320万m2 建筑面积:110万m 绿化率:35% 物业费:4.3元/m2月 总户数:10646 容积率:2 车库比:11.7 项目地址:番禹区南村 镇草堂村地段 开发商:雅居乐房地 有p 烹房她产 κ本报告严格保密,严禁复制传播  雅居乐剑桥郡——区域介绍 过去,东进战略造就了天河奇迹如今1 在南拓号角下,番禺强势崛起! 按照最新的番禺总体规划发展,番禺新城将作 为广州主城区的一部分来规划建设,华南板块 因此跃升为广州主城区。中国楼市看广东,广东楼 市看华南。详细规划的出台必将给广州番禺区房地! 产的发展注入一股活力 “总体的供应结构是形成两轴两带六组团的结构,两 1轴是知识创新轴线,还有西边的生活服务轴线,这两 条南北线的轴线。两带是一条从广州南站到广州大学 城的商贸旅游文化发展带,一条是偏南一点的城市发 展带。六大功能组团,广州南站番禺新城组团、大学 城组团、市桥组团、广州新城组团、都市农业组团 重装基地组团等 盒妍席她本报告严格保密,严禁发制传播  雅居乐剑桥郡——区域介绍 雅居乐剑桥郡处于广州雅居乐 花园东北部,南靠南大干线,西 临南沙港快速干线,北面珠江, 东北部的大学城隔海相望。该 项目所处新城版图,周边聚集亚 运城、广州新客站、琶洲会展中 心和“汉溪——一长隆——迎宾路 降鱼公 总部经济区四大航母级地标 人下 15分钟快速连通双城CBD,直 达广州核心:距离亚洲最大火 长建发乐界 站——新客站仅20分钟车程 可快速换乘城市轻轨、城市快线 地铁 四号线立体交通网 络,并比邻地铁七号线市头站 地处国际化大都市。 雅居乐,剑析区位图一 怠烹辉地产  雅居乐剑桥郡——一总体规划 本项目三面环山一面面江,中轴线将区域分为二部分,项目公共设施沿中轴线分布于 两边。结合南北车行道与商业组团互相辐射,形成整个项目的街道式公共活动空间,增强 场景气氛,在此带状空间上衍生出若干簇居住组团,构架清晰。其中佰利山二期采用点式 布局,建筑单体主要采用“蝶”型设计和“工”字型设计,实现户户单边位,南北通透 x怠辉地产太 本报告严格保密,严禁复制传播  雅居乐剑桥郡——总体规划 线临江,极独字1公里江岸视野,拥有极致江景视野,仰山俯江,近在咫 致江景视野 二城相依,尽 天赐秉赋,正对43平方公里中国最大大学城。书香浸 享人文气息 地,变身这一千亩滨江宝地的学府花园,打造出中国精 的人居精神属地 三面环山,感三座原生态山峦环绕剑桥郡,如同一道绿色屏障,与“大隐隐 受自然之美于市”的生活浑然天成,任凭山外纷纷扰扰,我自亨眼中美景 七星北斗,体现以七座山峦为原型,借北斗七星之灵感,以南北轴向活水景观 设计之妙 为线,将众多组团连为线,如同闪亮的七星点缀在版图之上 烹房她产 本报告严格保密,严禁复制传播