合作社承包土地合同范本(1).docx

合作社承包土地合同范本(1) 　　依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 　　一、合同双方 　　发包方(甲方)：__________ 　　承包方(乙方)：_________ 　　住所：_____________ 　　二、承包土地名称： 　　甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。 　　三、承包期限： 　　自________年_________月_________日至_________年________月________日。 　　四、承包土地用途：种植业生产经营。 　　五、地租价格： 　　按_________省_________农场当年度规定的价格执行。 　　六、租金交付时间： 　　当年_________月_________日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 　　七、合同保证金： 　　为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷_________元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 　　八、双方的权利和义务 　　(一)、甲方的权利和义务 　　1.发包国家所有依法由本单位使用的土地; 　　2.监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 　　3.按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 　　4.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 　　5.依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 　　6.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。 　　(二)、乙方的权利和义务 　　1.享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 　　2.乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 　　3.承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态; 　　4.维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 　　5.按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 　　九、土地承包经营权的流转 　　1.乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 　　2.土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案; 　　3.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 　　4.土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 　　十、违约责任 　　1.乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益; 　　2.乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚; 　　3.由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 　　4.甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 　　甲方(发包方)：________________ 　　发包责任人(签字)：____________ 　　责任人身份证号码：______________ 　　签订日期：______________________ 　签订地点：______________________ 　　乙方(承包方签字)：____________ 　　身份证号码：____________________ 　　签订日期：______________________ 　签订地点：______________________ 　　合作社承包土地合同范本(2) 　　承包方： (以下称为甲方) 　　承包方： (以下称为乙方) 　　为了促进经济发展，充分利用土地的经济价值，增加集体和个人的收入，经村两委会和村民代表会研究决定，甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商，在平等自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。 　　一、承包期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 　　二、承包范围：乙方承包的土地位于 处，东至 ，西至 ，南至 ，北至 ，总面积为 亩。 　　三、承包金及交付方式： 　　(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金 元，总承包金为 元(大写： )