中新幸福时光居住区的设计.ppt

中新囗幸福时光 居住区分祈 目录 项目况 1、小区现状 2、设计依据 〓、觌划设计说明 1、设计宗旨与目标 2、规划设计原则 规划特点 4、道路交通系统 5、景观规划设计 6、建筑构思 7、公建配套设施 小区现状 中新·幸福时光位于江西省南昌市象湖新城西南区,东临金沙二路.北靠芳 草路,西接抚河故道。规划总用地面积664650.74平方米,总建筑面 087592.95平方米,可建设用地面积603180.54平方米,建筑密度23.41%,绿 地率3637%,容积率1.599,总户数8924户。开盘时间:2010年4月10日,入 住时间:2011年8月31日 八大道 井冈山大道 迎宾北大道 项目概况 项目计划分五期开发,目前先行开发基地东北部的一期地块,总建筑面 积271251.8平方米,建设用地面积165056.19平方米,建筑密度23.31%,容 积率1.57,总户数2145户。主要以多层、花园洋房、小高层、高层建筑为主 井规划有商业体育会馆、古堡酒店、购物公园、酒店式公寓等。拟建成具有 优美空间、生态环境、人居环境、最适合人居的,欧洲瑞士苏黎世小镇风格 居住区 地块地势平坦,地块现状为完成 部分土方回填的农地,无建筑物 和构筑物。 项目概况 建设用地平衡表 面积(公顷 所占比例(%) 均面积(m/人) 规划总用地(R) 66.465 住宅用地(R01) 34.7393 17.3892 公建用地(R02) 6.53 教育4.377 道路用地(RO3) 13 4 公共绿地(R04) 0846