《公共文化建设PPP项目合同协议书范本》.docxVIP

编号： 公共文化建设ppp项目合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 共 41 页 甲方: 乙方: 鉴于： 1、 甲方已就 项目（以下简称“本项目’）采用 PPP模式建设方案取 得 人民政府同意实施批复； 2、 人民政府已授权甲方作为本项目实施机构， 与乙方签订本项目 PPP 合同； 3、 甲方通过政府采购的竞争性磋商方式确定本项目中标社会资本方，授予其本合同项下投资建该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 设运营本项目的特许经营权； 4、 乙方系中标社会资本方为具体实施本项目的投资、融资、建设、管理、运营、维护、移交等该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 而与政府方岀资代表（ ）依法共同设立的项目公司； 5、 财政局（PPP管理办公室）会同有关部门开展本 PPP项目物有所值评价， 同时 财政局开展本项目财政承受能力论证，都已通过论证及验证。 人大同意将本合同下应支付的政府付费金额列入各年度 财政支岀预算，该政府 付费即本合同中的可行性缺口补助。 双方为明确各自在本项目下的权利和义务，达成如下合同： 第一章总则 第1条定义和解释 定义 在本合同中如使用本条所定义的词语，应具有本条所赋予的含义。 本合同：指由双方为本项目签署的 PPP项目合同，包括全部附件，以及日后可能签署的 任何项目合同之补充修改合同和附件，每一部分都应视为本合同的一部分。 本项目： 本工程： 政府和社会资本合作：指政府为增强公共产品和服务供给能力、提高供给效率，通过特 许经营、购买服务、股权合作等方式，与社会资本建立的利益共享、风险分担及长期合作关系。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 即 Public-Private-Partnership ，也称 PPP。 特许经营权：指政府授予项目公司在一定时间和范围内对某项公用产品或服务进行排他 性经营的权利。 可行性缺口补助：指因使用者付费无法覆盖乙方投资、运营成本及合理回报时，则由甲 方在项目运营期内按照本合同的约定支付补贴。 甲方系指经 人民政府批准，为本项目的发起人及项目实施机 构，在 人民政府授权下，代表 人民政府以 自己名义与本项目的乙方（即乙方）签订 PPP合同的合法代表。 乙方系本项目中标社会资本方， 为实施本项目的投资、 融资、建设、管理、运营、维护、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 移交等而在奉化市行政区域内依法与政府方合作设立并存续 的有限责任公司。 中标社会资本方系指其投标已被甲方所接受，作为项目投资、融资主体的单位。 承包人系指与乙方签订施工合同承担本项目全部或部分工程施工任 务的施工单位。 1.1.11施工合同系指乙方为建设本项目而同承包人签订的合同。 项目文件：指包括但不限于下列文件： （1） 本合同及附件； （2） 融资文件； （3） 与项目有关的其它文件。 项目资产：指与项目有关的所有资产，包括但不限于： （1） 本项目建设范围内工程形成的建筑物、构筑物，及与工程配套使用的所有设施等； （2） 与本项目有关的经营权等所有权益； （3） 所有文件资料； （4） 本项目建设用地划拨土地使用权。 政府行为：指甲方的任何上级政府部门的国有化、征收及征用等行为。 融资文件：指与项目或其任何一部分的建设和运营相关的贷款合同、 担保合同和其他文 件，但不包括股东作出的出资承诺或履约保函。 交工日：本项目所涉建设工程通过交工验收的日期。 竣工验收日：项目通过竣工验收的日期或甲方书面认可的其他日期。 运营年：自正式运营日起，每 365天为一个运营年。 移交日：指合作期届满之日后的第一日(适用于本合同期满终止)， 或经双方书面同 意的移交项目资产的其他日期。 生效日期系指按照本合同的规定，甲方和乙方正式签署本合同并发生法律效力的日期。 运营期投资回报率： 即乙方中标投资回报率， 如届时中国人民银行发布的五年期以上贷 款基准利率发生调整，则为：调整后的中国人民银行发布的五年期以上贷款基准利率 +中标投资该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 回报率-投标期中国人民银行发布的五年期以上贷款基准利率。 日投资回报率：日投资回报率 =运营期投资回报率+ 365 工程费用下浮率：乙方在投标文件中报出的工程建安造价下浮率，即 。 超额收益：项目实际经营性净收益与预测经营性净收益的差额。 已完成投资：根据已完成的合格工程量与合同约定计价口径计算的工程费用 (按工程费 用下浮率下浮)以及已支付的项目前期费和其他费用。 设计变更系指在本合同项下的某单项工程在实际施工过程中岀现了与签订该单项工程 合同时的预计条件不一致的情况， 而需要改变原定施工范围内的某些工作内容。 如工程量、合同该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 价款、