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个人二手房买卖合同 篇一：房屋买卖合同 （ 适用个人 ） 房屋买卖合同 甲方（出售方） ： 乙方（购买方） ： 甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就 乙方购买 甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下： 一、甲方自愿将其座落于 区 路 号小区 号楼号，建 筑面积 平方米（地下室平方米） ， 结构房屋及其附属设 施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同 意购买。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元 （大写： 元），乙方于本合同签订之日起 3 日内将全 额购房款以 现金方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委 托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、甲方保证上述房地产权属清晰， 无争议；未被判决、 裁定限 制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得 其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另 行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 济损失，甲方负责赔偿。 四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙 方承担。 五、违约责任： （一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》 ，或者甲 方在办理过 户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得 到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户 手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中 违约，并 导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退 还乙方所交的 购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙 方应全部承担。并向甲方支付总房款 10%的违约金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策 等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责 任，本合同自动终止。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款 中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条 款具有优先效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、其他约定事项： 九、本协议经双方签字后生效， 一式两份， 每份共两页， 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方：乙方： 身份 证号：身份 证号： 地址：地址： 电话：电话： 年月日 篇二：个人房屋转让协议书范本 （二手 ） 个人房屋转让协议书 转让方（以下简称甲方 ） ：工作单位 :住址: 身份证号 : 受让方（以下简称乙方 ） ：工作单位 : 住址: 身份证号 : 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋 转让该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款 , 以资共同遵守 : 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋 （ 以下简称该房屋 ） 位于 市 县 镇 路一幢三层半， 房屋结构为 （包括卧室、 客厅、卫生间、 厨房、阳台、及其附属设施 ） ，实际使用面积 平方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 转让价格 双方商定该房屋转让价格为 （人民币 ） 元整，大写拾万 元整（人民币 ） 第三条 付款方式 双方一致同意购房款由乙方一次支付 万给甲方。 同时 甲方向乙方交付房屋全部钥匙及房屋产权证等有关资 料。 第四条 房屋交付 双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任 何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交 付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 房屋过户 因房屋的产权人为双方父亲所有（产权证号 ），商议 后决定暂时不进行房屋过户。甲方交付乙方后，乙方将拥有 该房屋的产权证处分权，以后办理产权证相关费用由乙方承 担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不 存在法律上的障碍。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订 前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及 其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的 费用，由甲方全部承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条 违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋 的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二