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关于工商局房屋租赁合同范本 关于房屋的租赁期限，由于承租人不希望频繁搬家，而 出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要 有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。 在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房， 承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后， 承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住 房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人 可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适 的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。 工商局房屋租赁合同范本 出租方 （ 以下简称甲方 ） 承租方 （ 以下简称乙方 ） 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城 市房地产管理法》及有关法律、法规，经甲、乙双方协商一 致，订立本合同。 第一条 甲方将座落于 市 区 路（ 巷） 房屋 间，建筑面 积 平方米，出租给乙方 （ 经营、生产、办公、仓储、住宅 ） 使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 甲方将出租房屋及其附属设施 交于乙方使用， 由乙方负责保管，损坏丢失由乙方按价赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条 乙方租用出租房屋的期限为 年零 个月，自 年 月 日至 年 月 日。 第四条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使 用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有 效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第五条 出租房屋每平方米每月租金 元，总建筑面积每 月租金 元，租金总额 元。 第六条 乙方将租金以现金 （ 转账 ） 方式在 付清给甲方。 第七条 甲方交付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金 数额的租赁保证金，计 元 ; 合同期满退还乙方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第八条 合同有效期内，出租房屋的下列费用 由乙方承 担。 第九条 甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维 修，以保证乙方安全使用。 第十条 未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的 结构。 第十一条 经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰， 合同终止时，按 方式处理。 第十二条 未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转 租、转让、转借、分租或改变用途。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十三条 有下列情形之一的，本合同自动解除，双方 互不承担责任。 （ 一 ） 发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行 ; （ 二 ） 政府决定拆除本出租房屋。 第十四条 合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租 房屋的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求， 协商续租事宜。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十五条 违约责任 （ 一 ） 甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要 求的房屋，负责赔偿违约金 .该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 二 ） 甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使 用的，负责赔偿违约金 元。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 三 ） 乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一 天应支付违约金 元。 （ 四 ） 乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不 交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租 赁合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 五 ） 乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金 元，由此造成出租房屋损坏应负责赔偿，甲方并有权解除房 屋租赁合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 六 ） 合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方 又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金 三倍的赔偿金。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 七 ） 单方中止合同，由毁约方支付违约金 元。 第十六条 本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另 行约定。约定条款与本合同具有同等效力。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十七条 本合同在履行过程中若发生争议，可协商解 决。协商不成的，按下述第 种方式解决： 1、向 仲裁委员 会申请仲裁 ;2 、依法向人民法院起诉。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十八条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份 ; 另一 份，由合同登记机关、鉴证机关存档。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十九条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇 的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方（签章） 乙方（ 簦章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开 户 行