《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》.docxVIP

建筑工程质量通病防治方案和施工措施 为提高建筑工程质量，克服建筑工程质量通病，特制定本方案和施工 措施。 一、工程概况：本工程为温州市江滨路鹿城段18、19#地块（时代滨江）1、 2、3、4、5#楼，地理位置优越，工程建筑面积 67277.4平方米，建筑总高 度18?26层，框架剪力结构。工程计划开工时间：2013年4月28日。 竣工时间： 2015年6月8日。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 防治方案： 工程开工前，认真编写〈〈建筑工程质量通病防治方案和施工措施》 ，经 监理单位审查、建设单位批准后实施。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有 产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 施工过程中由资料员负责记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、 技术交底和隐蔽验收等相关资料。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 根据经批准后的〈〈建筑工程质量通病防治方案和施工措施》 ，对作业班 组进行技术交底。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 严格执行样板引路制度。各分项工程施工前做好样板间，样板间经监 理（建设）单位项目负责人验收合格后再进行大面积施工。 工程完工后，认真填写〈〈建筑工程质量通病防治内容总结报告》 。并报 监理工程师审批。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 列入建筑工程质量通病防治计划的具体项目如下： 1、 墙体裂缝防治 2、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 3、 楼地面渗漏防治 4、 外墙渗漏防治 5、 门窗渗漏防治 6、 屋面渗漏防治 7、 室内标高和几何尺寸控制 8、 安装工程质量通病防治 四、各主要分项工程质量通病防治措施： （一）墙体裂缝防治的技术措施 1、 外墙页岩多孔砖在运输、装卸过程中，严禁倾倒和抛掷。经验收的砖，应 分类堆放整齐，堆置高度不宜超过 2m。 2、 在常温状态下，砖应提前 1至2天浇水湿润。砌筑时砖的含水率宜控制 在 10% ?15%。 3、 页岩多孔砖墙体应严格控制砌筑砂浆和易性，对竖向灰缝宜采用打顶头 灰或加浆填满。 4、 内墙加气混凝土砌块采用专用砂浆砌筑。其灰缝必须符合规范要求。 5、 墙内拉结筋必须按规范要求设放。 （1）常用砂浆的强度不稳定，强度波动较大，均匀性差。故应注意以下问题： 1影响砂浆强度的主要因素是计量不准。 2＞泥混合砂浆中塑化材料（如石灰膏）的掺量，对砂浆强度影响很大， 塑化材料如超过规定用量一倍，砂浆强度将下降 40% ,但施工时为使砂浆和 易性好，塑化材料如超过规定用量，因而降低了砂浆的强度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3K化材料材质不佳。 4砂浆搅拌不均匀。 5在水泥砂浆中掺加微沫剂，由于管理不当，微沫剂超过规定掺用量，或 微沫剂质量不好，甚至变质，严重地降低了砂浆强度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6砂浆试块的制作、养护方法和强度取值等，没有报告规范的统一标准, 致使测定的砂浆强度，缺乏代表性，数据甚至有失真情况。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 预防措施 1砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易 性的条件下，控制砂浆的强度。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2建立施工计量工具检验、维修、保管制度，以保证计量的准确性。 3塑化材料一般为湿料，故应严格控制掺量，计量误差应控制在+5%以内。 4施工中，不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等掺量的方法来改善砂浆点 的和易性。 5砂浆搅拌，应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过 搅拌叶片和沙子搓动，将塑化材料打开，再投入其余的砂子和全部水泥，直 到搅拌均匀为止。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 砂浆和易性差，沉底接硬常出现以下现象： 1砂浆和易性不好，砌筑时铺摊和挤浆都较困难，影响灰缝砂浆的饱满度， 同时也使砂浆与砖的粘接力减弱。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2砂浆保水性差，容易产生沉淀泌水现象，或者灰槽中砂浆存放时间过长， 最后砂浆沉底结硬，无法砌筑。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 防治措施 1水泥混合砂浆中的塑化材料，应符合实验室试配时的材质要求。 现场的 塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止暴晒、风干结硬，并应浇水保持湿 润。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合 比，保证搅拌时间 3灰槽中的砂浆，用时应经常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处的砂浆 刮净，堆于一侧继续使用。 4拌制砂浆应加强计划性，