建设工程施工合同法律问题公开版.pptVIP

对工程支付和结算条款的审查 ? 目前存在的主要问题： ? 进度款、结算款的支付时间不明确或约定的时限过长 – 如约定：承包人递交竣工验收报告后，发包人和监理 认为符合验收条件后组织相关单位进行竣工验收。收 到完整结算材料后， 30 日内双方办理结算 ? 未约定非承包人原因导致节点完成时间延误的工程款支 付方式 ? 未明确变更、洽商、签证价款的支付时间或约定在结算 时支付 – 如约定因设计变更、现场签证等原因造成各项费用的 增减均纳入审计总价支付，工程进度款支付不予考虑 对工程支付和结算条款的审查 ? 未约定审核时限或时限过长 ? 设置不利于承包人的繁琐程序 – 如约定：施工过程中的设计变更、签证以及设计、修 改变更等工程联系单，均需甲方代表及监理工程师签 字，且需经甲方预算部门复核并加盖公章方可生效， 否则不能作为工程量增加或减少的结算依据 ? 未明确约定结算审核单位或约定不合理 – 如约定报政府部门审计或以鉴定单位鉴定为准 ? 约定对承包人报审金额准确性进行处罚 – 如约定审减额超过一定比例的，由承包人承担审计费 用或对承包人进行处罚 ? 发包人违约责任过轻 – 如约定付款违约仅承担利息，承包人不得停工 对工程支付和结算条款的审查 ? 解决方案： ? 明确进度款审核方式、时限及支付时间 – 按形象