劳斯莱斯的判断逻辑及城市排查.pdfVIP

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2020-07-21 发布于山东
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劳斯莱斯的判断逻辑及城市排查.pdf

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如何寻找 “劳斯莱斯”的土地李莎内部资料严禁外传 │ 1 上篇 01 劳斯莱斯项目产生的背景 02 劳斯莱斯项目判断的逻辑下篇 03 如何做好数据分析 04 如何开展市场调研 05 如何开展访谈第一部分劳斯莱斯项目产生的背景劳斯莱斯项目产生的背景 11 为什么坚持“三四线城市”？为什么坚持“三四线城市”？ 2 三四线城市的特点是什么？ 3 “坚持三四线城市”，我们的出路在哪里？宏观市场：全国房地产供需失衡加剧全国房地产呈现供大于求的态势，态势只会越来越恶劣 50,000 待售面积销售面积 43,055 40,000 30,000 20,000 10,000 8,620 0 全国房地产待售面积、销售面积（万㎡）三四线城市依然占据大比重市场份额年销售（万亿） 4个城市 1 一线 3.2 1.8 275个地级市 381个县级市三四线二线 36个市 1478个县一线城市二线城市三四线潜力：总量较大、品牌较少、竞争不激烈、尚有需释放的改善性需求很多三四线城市依然存在亟待改善的客群 20.3 20.2 15.0 14.5 12.3 12.2 12.0 11.8 11.8 11.0 10.9 10.7 10.6 10.2 六安丹阳花溪宣城高淳淄博靖江南充衡阳兴宁高州金沙滩二期五华宜春开盘三个月签约超过10亿的项目14个！劳斯莱斯项目产生的背景 1 为什么坚持“三四线城市”？三四线城市的特点是什么？ 2 三四线城市的特点是什么？ 2 3