建筑消防报警及其联动控制系统的检测验收.pdf

建筑消防工程的检测验收 1 消防工程检测验收的意义 消防报警及其联动控制系统工程是构成建筑工程的基本单元，因其专业要 求严、技术含量高而直接关系到整个建筑物体的消防安全，关系到防火灭火的成 败。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了要对 消防工程实行消防监督、专业许可制。消防工程专业设计、施工、监理、检测、 验收是整体建筑设计、施工等的专项工程，可以说是比其他专项工程还要独立的 特殊工程。同时，也是计算机、网络、控制、通信等各种技术在智能建筑中的集 中应用和体现，是构筑楼宇自控系统等建筑智能化系统不可缺少的重要组成部分 《消防法》明确指出，按照国家工程建设消防技术标准进行消防设计的建筑工程 竣工后，必须经公安消防机构进行消防验收。未经验收或验收不合格的，不得投 入使用。经过建筑消防审核的建筑工程未经验收或验收不合格擅自开业的将被视 作违反消防法律、法令的行为，将会受到行政处罚。由专业的消防设施检测机构 对建筑工程的消防设施进行严格的功能指标检测，公安消防机构提供必须的验收 数据，确保验收工作顺利进行。 维护发包方、施工方以及使用者等相关方的的经济利益，做好消防工程的 检测工作是任何一方维护权利和履行义务的法律依据。建筑工程消防设施检测验 收是整个建筑工程进行综合验收必须而且重要的组成部分。建筑工程消防设施检 测验收是确保消防工程在实施过程中严格按有关规程规范进行实施的保证措施 之一。 2 顺利验收的基本条件 2.1 按照国家工程建筑消防技术规范进行设计的建筑工程，其火灾自动报 警及消防联动控制系统在设计时必须严格遵守国家有关的消防设计标准、规范设 计单位要严格执行国家消防法律法规和工程防火技术规范，特别是有关工程的防 火安全强制性条款。建立消防设计责任制，即：法定代表人要对消防设计负管理 责任、总工程师要对消防设计进行审核、具体设计人员对消防设计负直接责任。 设计人员必须了解建筑防火材料、构件和消防设备、产品的规格、型号、性能等 技术指标，选用程序合法、实体合格的消防产品及其辅助产品。 2.2 建设单位(以称“业主方”)应将建筑工程的消防设计、施工发包给具 有相应资质等级的消防工程专业设计、施工企业在依法委托建筑工程监理时，须 将建筑的消防工程质量一并委托给监理单位。须按消防设计要求采购设备，不应 使用不合格的消防产品。应当按照国家工程建设防火技术规范等要求，向公安消 防机构报送消防设计施工图纸等文件资料进行审核，重要的工程项目还要报送消 防设计专篇，以保证建设工程的合法性、完整性。工程竣工后，建设单位必须建 立消防工程质量档案。 2.3 施工企业必须在政府核准的范围内从事业务，而且施工人员的从业资 格应当符合相关法规要求并在专业工程施工过程中有效体现。 要忠实于设计文件不得随意改变，并且要严格按照消防设计规范进行专业 施工。但要模范遵守防火设计、施工和验收规范以及行业标准，发现违规和缺陷 要主动及时报告。要协助建设单位、设计单位完善主体设计，特别是消防工程的 专业内容即深化设计。要对工程中使用的消防产品和辅助产品、材料进行复核查 验，做好记录，不合格的决不能使用，切实做到正确的合乎规范的安装施工。消 防工程专业施工企业要对技术人员进行质量教育，协助甲方选择质优价廉的消防 产品。按照建设部 2001 年 4 月发布的《消防设施工程专业承包企业资质等级标 准》规定，专业消防施工公司在承接建筑工程中的消防系统施工时，一般只承接 报警系统、紧急广播系统，最多加上水喷淋、消防栓及气体灭火系统。防火排烟、 正压送风、防火门、卷帘门以及电源的安装，则由土建公司或其他水暖公司负责 施工。如果消防工程专业施工企业的主要技术负责人或现场施工负责人员，对整 个工程防灾系统逻辑功能不具备全面清楚的理解把握，土建总包方技术负责人或 生产计划人员又不清楚这些消防联动，往往造成工程最后阶段迟迟调试不完，甚 至验收不合格的被动局面。因此，消防工程施工企业必须培养对整个防灾系统具 有整合能力的复合型人才。施工企业的施工人员必须掌握国家有关施工验收规范 (包括电气和相关暖卫通风)和质量标准，不仅要懂消防电器，还应懂消防水、气、 风及整个工程防灾系统。抓住了基础工作，把握了关键，才能保证整个工程中防 灾系统施工顺利，达到一次调试成功并通过验收。 2.4 施工单位在施工过程中应当确保关键施工过程的规范化 明确消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输