苏宁环球分析报告21.pdfVIP

财务管理学 课程设计报告 sxy jd 孙卉 122201302129 财务班 苏宁环球分析报告 公司简要、战略、方针、特点 苏宁环球集 团 1987 年创业至今,栉风沐雨、励精 图治，目前位列 “ 中国民营企业 500 强”第 23 位，“ 中国民营企业服务业 100 强”第 8 位。 企业总资产近千 元，品牌价值超千 元。苏宁环球集 团在不断做大 做强地产主业的同时，还积极谋求多元化发展。在地产、商业、旅游、 文化、农业、建筑、投资等多个产业领域齐头并进、蓬勃发展，已成为 享誉国内外的综合性大型民营企业集团。旗下“苏宁环球股份有限公司” 2005 年在深交所上市，作为以地产为主营业务的上市企业位列全国 地产企业 20 强。苏宁环球集团通过不断发展和创新，已经形成了独 特的核心竞争优势。在地产方面，迄今为止，苏宁环球集 团已开发近 百个地产项 目，开发面积超千万平方米。在新的发展时期，集团抢抓 机遇，大力发展农业、文化产业。计划在国内创建多个苏宁环球现代 农业产业园，集现代农业种植、乡村旅游度假等其它综合配套设施为 一体的现代化服务体系。在文化产业方面,苏宁环球集 团全资子公司 苏宁文化产业有限公司拟投资收购一家影业公司，这将进一步增强苏 宁环球集 团的综合竞争力。同时，苏宁环球集 团也加快了酒店产业运 营步伐。此外，苏宁环球的海外投资发展势头强劲。多年来，苏宁环球 集团以“承担社会责任，努力回馈社会”为己任，积极投身社会慈善事 业。在新形势下，苏宁环球集团进一步转换观念、树立品牌、扩大规模， 实施“精细化管理、选择性扩张、产业链延伸”——“三大核心战略”。不 断创新、努力拼搏、续写新的宏伟篇章! 主要竞争对手分析 通过同行业比较可以在纵向上反映出一个公司的综合能力，以及 它在整个行业中的地位。苏宁环球的主营业务是商品房和商务写字楼 的开发建设，因此选取了房地产业的龙头企业万科和同在南京地区占 据重要市场的栖霞建设来进行比较。 规模比较（2014 年） 单位：万元 苏宁环球 万科 栖霞建设 资产总计 2137617 1463750 股东权益 204319 1103750 105000 主 营 业 务 545660 284861 收入 净利润 76259.8 1928750 1239 可以看出，苏宁环球的规模与龙头企业万科在规模上相差较大， 但与同级别的企业却有着显著的优势，已在江浙地区有着重要的地位。 像栖霞建设等众多房地产业近来利润下滑严重的同时，苏宁环球依然 能够保持良好的状态稳定的发展。 收益率比较（2014 年） 单位：% 苏宁环球 万科 栖霞建设 总资产利 3.5675 3.7937 0.0847 润率 主营业务 29.4372 20.9472 7.4313 利润率 毛利率 37.8286 2