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2016年注册消防工程师考试 消防安全案例分析 主讲 ：余兴华 案例8 超高层办公楼防火案例分析 一、情景描述 某市一栋地标性办公楼地上108 层、地下7 层，建筑高度 2 为528m ，总建筑面积为43.70 万m ，耐火等级一级，屋顶设 有直升机停机坪，共设置8 个避难层，避难层相关信息如因1- 8-1 所示。该办公楼每层的每个防火分区均设置一台消防电梯; 该办公楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消火 栓给水系统、自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统等消防设 施及器材。 避难层 避难层是发生火灾时，人员逃避火灾威胁的安全场所，建筑 高度大于100m 的公共建筑，应设置避难层（间）。避难层（间） 应符合下列规定： 1.第一个避难层（间）的楼地面至灭火救援场地地面的高度不 应大于50m，两个避难层（间）之间的高度不宜大于50m 2.通向避难层的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层 断开； 3.避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求， 并宜按5.0人/m2计算； 4.避难层可兼作设备层。设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃 液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于 3.00h的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限 不低于2.00h的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应 直接开向避难区；确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距 离不应小于5m，且应采用甲级防火门。 5.避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、 疏散门之外的 其他开口 5.避难层应设置消防电梯出口； 6.应设置消火栓和消防软管卷盘； 7.应设置消防专线电话和应急广播； 8.在避难层（间）进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避 难层（间）的出口处，应设置明显的指示标志； 9.应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施， 外窗应采用乙级防火窗。 消防电梯 一类高层公共建筑应设置消防电梯； 下列建筑应设置消防电梯： 1.建筑高度大于 33m 的住宅建筑； 2.一类高层公共建筑和建筑高度大于 32m 的二类高层公共 建筑； 3.设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m 且 总建筑面积大于3000m2 的其他地下或半地下建筑（室）。 1.消防电梯应分别设在不同的防火分区内,且每个防火分 区不应少于1台。 2.消防电梯间应设前室，其面积：不应小于6m2 3.消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的 出口或经过长度不超过 30m 的通道通向室外。 4.消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门,不应设置卷 帘。 5.消防电梯的载重量不应小于 800kg。 6.消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采 用耐火极限不低于 2.00h 的隔墙隔开，当在隔墙上开门 时，应设甲级防火门。 7.应每层都能停靠，消防电梯的行驶速度，应按从首层到 顶层的运行时间不超过 60s 计算确定。 8.消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料；动力与控制 电缆、电线、控制面板应采取防水措施。 9.消防电梯轿厢内应设专用消防对讲电话；并应在首层设 供消防队员专用的操作按钮。 10.消防电梯间前室门口宜设挡水设施。消防电梯的井底 应设排水设施，排水井容量不应小于2m³，排水泵的排水 量不应小于 10L/s。 屋顶直升机停机坪 建筑高度大于100m且标准层建筑面积大于2000m2的公共建 筑 宜在屋顶设置直升机停机坪或供直升机救援的设施。 1.设在屋顶平台上的停机坪，距设备机房、电梯机房、水箱 间、共用天线等突出物的距离，不应小于5m。 2.出口不应少于2个，每个出口宽度不宜小于0.90m。 3.在停机坪的适当位置应设置消火栓。 4.停机坪四周应设置航空障碍灯，并应设置应急照明。 5.其他要求应符合国家现行航空管理有关标准的规定。