房屋租赁合同范本word12027.docVIP

房屋租赁合同 PAGE1 / NUMPAGES2 房屋租赁合同 出租方(简称甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(简称乙方)： 地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址： 身份证号码: 　 　 　　 　　 　 　　 　 　 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的　 的房屋(建筑面积　　　平方米)，出租给乙作使用。 二、租期从　　　年　　月 　 日起至　　　年　　月 日止(即　　个月)。 三、该房屋每月租金为人民币　 仟　 佰　 拾　 元整，乙方每　　个月向甲方缴纳租金　 仟 佰　 拾　 元整，并于每　　个月的　　日前交清，甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳　　个月的房屋租金作为履约保证金和　　 　室内财物押金，上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费、物业管理费由　　方负责交纳;水电费、煤气费由　　方负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达　　天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 八、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 九、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求退还履约保证金。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 十一、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 十二、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十三、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 附：出租房提供室内财物清单： 租赁前水、电等表状况： 水表现为： 度； 电表现为： 度； 煤气表现为： 度。 出租人(或委托代理人)　　　　　　　 承租人(或委托代理人) 签名(盖章)：　　　　　　　　　　　　 签名(盖章)： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日