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金融与房地产的关系 第一篇 股票与地产的关系 股票常识 1、股票的什么? 股票是股份有限公司在筹集资本时向出资人发行的股份凭证 股票般可以通过买卖方式有偿转让,股东能通过股票转让收回其 投资,但不能要求公司返还其出资。股东与公司之间的关系不是债 权债务关系。股东是公司的所有者,以其出资额为限对公司负有限 只任,承担风险,分享收益。 2、股票具有以下基本特征: (1)不可偿还性 (3):收益性。 5)价格波动性和风险性 股票分类 普通股是指在公司的绎营管理和盈利及财产的分配上享有普通 权利的股份,代表满足所有债权偿付要求及在优先股东的收益权与 求偿权要求后对企业盈利和剩余财产的索取权,它构成公司资本的 基础,是股票的一种基本形式,也是发行量最大,最为重要的股票。 目前在上海和深圳证券交易所上中交易的股票,都是普通股 优先股是公司在筹集资金时,给予投资者某些优先权的股票,这 种优先权主要表现在两个方面: ①优先股有固定的股息,不随公司业绩好坏而波动,并可以先于 普通股股东领取股息 当公司破产进行财产清算时,优先股股东对公司剩余财产有先 干普通股股东的要求权