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商州区高级中学建设项目工程第一次工地会议 监理总体工作交底纲要 项目总监 胡升华 建设单位各位领导、参会各方同 们： 今天，建设单位按照 GB/T50319-2013《建设工程监理规范》的规定：组织召 开工程开工前的第一次工地会议。第一次工地会议的召开标志着建设、施工、 监理三方责任主体合作的开始。为了便利于工程施工阶段施工与监理工作的 开展、根据相关法律法规的规定程序，我代表本工程项目监理机构作监理总体 工作交底； 一、关于组织机构、职责范围、方针及目标： 1、监理组织机构 本工程监理机构即“陕西远大工程项目管理有限公司商州区高级中学建设 项目监理部” 由工程项目中标监理企业“陕西远大工程项目管理有限公司”组建， 受公司领导和监督，代表公司全面履行监理合同约定的目标任务。依据相关法 律法规的规定实行总监理工程师负责制，直接对业主负责。 项目监理部根据本工程特点，遵循动态控制原理、监理部组成人员共 6 人： 即总监 1 人，总监理工程师代表一人、专业监理工程师两人、现场监理员 2 人； 动态状况下人员岗位设置以满足监理工作为原则，根据施工阶段进度情况，必 要时随时增加专业监理人员。 2、职责范围，根据监理合同约定承担本工程项目施工阶段的施工监理工 1 作；具体监理工作内容为“三控三管一协调”即依据相关法律法规，规范标准的 规定对本工程项目的投资、进度、质量、进行控制；对安全管理、合同管理、信 息管理依法履行监理管理职责，承担监理责任。 3 、质量方针：科学管理、质量至上、诚信服务、顾客满意。 　　质量目标：本着诚信，守法、公正、科学的监理工作准则，通过优质高效 的监理服务使管理上水平、工程质量上台阶。受监工程一次交付合格率 100%， 服务履约率 100%，顾客满意度大于 90%。 二、监理方法、监理程序与制度及对承包人的要求： ㈠、施工准备阶段的监理工作 1 、施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格审查，程 序为施工单位向监理机构提交《施工单位进场资格报审表》及其附件，项目监理 机构进行审查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准； 2 、施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送《施工管理人员资格 报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行 审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 3 、施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构提交《特殊工种人员 资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师 进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 4 、工程开工前，施工单位应向监理机构提交《施工组织设计技术方案 报审表》及其附件；监理工程师应对其进行审查并签署意见；施工组织设计和重 2 要的技术还必须经总监理工程师复查并签署意见； 5 、工程开工前，施工单位应向监理机构提交《工程检测单位资格报审 表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批 并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意，检测结果不予承认；对非法定检 测机构，监理机构应对其进行实地考察，施工单位应为监理机构的考察提供方 便； 6 、建筑材料进场前，施工单位应至少提前 24 小时向监理机构提交《建 筑材料进场报告表》，材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进行送检，需 进行见证取样送样检测的，应至少提前 24 小时向监理机构报告，由监理机构 见证人监督施工单位进行取样和送检； 7 、建筑材料/构配件/设备使用前，施工单位应向监理机构提交《工程材 料/通知构配件/设备报审表》及其附件，监理机构对其进行验证并签署意见，未 经监理机构书面批准准予使用的工程/构配件/设备不得用于本工程； 8 、建筑设备、机具进场后，施工单位应及时向监理机构提交《施工设 备、机具进场验评表》，未经监理机构签字同意，施工设备、机具不得用于本工 程；