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驱动城市快速发展的六个主要因素及案例 c克而瑞 听为A上桶下着信音且升营盒 201310.25 cC克而瑞 动城市快速发展的六个主要因素及案例 整体定位变更 发现特殊资源 大都巾辐射 重大项目投入 设立产业新区 新区型城市化 整体定位变更 一c克而瑞 案例:重庆设为直辖市,深圳被设立为特区,澳大利 代表案例:澳大利亚将堪培拉定位发展为政治中心 动因描述:城市的政治、功能地位被重新定义,如成 中心城市 堪培拉 位置和规积 一距离悉尼和墨尔本的飞行时间在1小时内 积2395平方公 主要为政府办公大楼,居住区和零售商业较 主要特点 中央和市政府以及各政党总部所在地 许多国立机构,如国立图书馆、大学 众多的地标性建筑和纪念碑,如议会大厦 澳大利亚战争纪念馆 发现特殊资源 cC克而瑞 案例:大庆油田,丽江古城 代表案例:乳山海景资源和投资环境吸引了众多石汕企业在此开发房地产, 聚集了大量石油工人来此养老 动因描述:发现(挖掘)大型矿产或具有重大旅游价值的景观及人文资源 乳山市汬属威海市,是沿海旅谢度假区,交通一殷青威高309国道济威 路程在1个半小时以内 乳山海岸线长约21多公里规划有珍珠湾浴场,坡缓滩平,沙质细属松软洁 口大庆油田、长庆油田、太原石化、齐鲁石化等六家石油企业在乳山投 2余亿元。共建有数十个住宅区200多栋楼宇,其中仅大庆石油管理 齐鲁石化就有近万户 口2002年,大庆石泊管理局率先投资22亿元,在银滩建成2000户的版 长庆石油勘探局则在乳山投资1200万元,兴建了集旅游、度假、餐 你合性旅游度假 口2003年9月,齐鲁石化集团投资21亿元兴建了集娱乐、休阑、房地 发于一体的齐鲁石化职工培训中心,总建筑面积21万平方米 大都市辐射 cC克而瑞 动因描述:依托临近大都市的资金、人才辐射,对其形成有效补充 案例:上海周边城市典型的发展模式,如苏州、南通 代表案例:佛山南海区东部各镇承接广州郊区化,聚集了广州的大批居民 佛山市: 口随着广州城市的发展,市 区日益拥挤,房价不断走高, 有大量的广州人选 择在靠近广州并且交通便利的 佛山南海东部各镇置 口随着广州城市的发展,市 区日益拥挤,房价不断走高 有大量的广州人选 择在靠近广州并且交通便利的 佛山南海东部各镇置业