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XX 项目创建“国家优质工程”汇报材料 第一部分 工程基本情况 XX 项目位于 ，是一座集办公、商业为一体的现代化公共建筑。2010 年2 月24 日开工，2012 年3 月27 日竣工，总投资2.55 亿元，前期各项手续齐全。工程由地下相连 2 的A、B、C 座组成，总建筑面积114990 m ，框架剪力墙结构，结构安全等级二级，抗震 设防烈度8 度，采用钢筋混凝土灌注桩，平面布局呈L 型，地下二层为停车场及设备用房， 地上1～4 层为商业裙房，其余均为办公用房，共设18 部电梯。 填充墙建筑外墙采用空心砖砌筑、内墙采用加气砼砌筑；采用了钢质防盗门、防火 门，窗为铝合金窗；车库地面为彩色耐磨砼地面，墙顶为乳胶漆；外立面为石材及玻璃幕 墙装饰，公共部分统一做精装修。屋面为上人屋面，防水等级二级。 安装工程主要有建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等五 个分部工程，设施完善，功能齐全。 本工程在施工过程中无质量安全事故，无拖欠农民工工资情况。 参加本工程建设各责任主体单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 施工总承包单位： 监理单位： 主要参施单位： 施工图审查单位： 桩基检测单位： 沉降观测单位： 检验试验单位： 劳务施工单位： 质量监督单位： 第二部分 工程建设的合法性 一、建设前期手续情况 2008 年完成了工程项目可行性研究，并通过立项（文件编号为XX 号），按程序先后 依法取得国有土地证（编号为XX 号）、建设用地规划许可证（编号为XX）、建设工程规划 许可证（编号为XX 号）、中标通知书（编号为XX 号）、施工许可证（编号为XX），并进行 了施工合同备案（编号为XX 号），施工图由XX 审查通过，建设单位前期手续齐全有效。 二、专项及竣工验收情况 建筑的地基验槽、地基与基础、主体结构分部验收合格。2012 年2 月25 日通过节能 验收； 2012 年2 月27 日通过人防验收；2012 年2 月26 日通过环保验收； 2012 年3 月 7 日通过消防验收； 2012 年3 月26 日通过建设工程竣工规划验收； 2012 年3 月27 日通 过竣工验收；2012 年4 月15 日进行了竣工备案。 第三部分 工程设计的特点、难点及技术创新 本建筑三座塔楼的底部由裙楼联结成一体，建筑外立面简洁、明快，外墙装饰石材 幕墙和玻璃幕墙，挺拔稳重；屋面构架高大，顶部采用铝扣板饰面，使得整体建筑远观近 看均浑然一体，气势宏伟；室内H 形、环形走道联通各用户，装饰时尚；高大宽阔的大厅 以及电梯前室装饰设计淡雅，整体色调以典雅的米黄色调为主，与总体的建筑设计风格相 协调。 结构设计采用钢筋砼框架剪力墙结构，开间大、层高适中，楼座间设置变形缝4 条， 结构受力好。除分户墙、卫生间墙外，其他空间可由业主自行安排，布局合理。 给排水、电气、智能等各项功能齐全。 设计中应用了高性能砼、高强钢筋等多项新技术和新材料，未采用国家明令禁止淘 汰的产品。 第四部分 工程施工的特点、难点与技术创新 一、工程特点及难点 3 该工程占地面积大，混凝土方量约为53000m ，钢筋工程量为8400t，按主楼和后浇 带共划分成5 个施工区域八个施工段；施工场地狭窄，基坑较深，场内运输难度大；部分 结构复杂：A 座为LOFT 模式，层高5.4m，有钢筋砼夹层梁与剪力墙相连接；涉及专业众 多，协调量大，成品保护难度大。 二、“四新技术”的应用 本工程共应用建筑业十项新技术中的9 大项26 个分项，增加了该工程的科技含量， 在应用“四新技术”同时还取得了655.6 万元经济效益和良好的社会效益，应用水平达到 了省内先进。 新 技 术 应 用 项次 项目名称 分项内容 使用部位 应用数量